2025标准版解除购房合同样本

2025标准版解除购房合同样本解除购房合同样本本解除购房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“合同签订地”）自愿签订甲方（原购房人）身份证号码地址联系电话乙方（售房人）身份证号码地址联系电话鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《购房合同》（以下简称“原合同”），现甲乙双方经友好协商，就解除原合同的相关事宜达成如下一致协议第一条前提条件

1.1甲乙双方确认，原合同约定的标的房屋位于（以下简称“标的房屋”），乙方为标的房屋的所有权人，甲方为标的房屋的买受人

1.2甲乙双方确认，原合同项下甲方向乙方支付的购房款为人民币元（以下简称“购房款”），并已按约定支付

1.3甲乙双方确认，原合同因以下原因无法继续履行（具体原因，如政策调整、个人征信问题、资金不足等）第1页共4页第二条合同解除

2.1甲乙双方一致同意解除原合同

2.2自本合同签署之日起，原合同的所有条款均自动终止，双方不再履行原合同项下的任何权利义务

2.3本合同签署后，原合同的解除效力溯及至原合同签订之日，即视为原合同从未发生效力第三条合同解除的后续事宜

3.1甲乙双方确认，自原合同解除之日起，标的房屋的所有权仍归属于乙方，甲方不再享有标的房屋的任何权利

3.2甲乙双方确认，甲方已将标的房屋的占有、使用权交还乙方，双方不再产生任何争议第四条财务结算

4.1甲乙双方确认，甲方已向乙方支付的购房款合计人民币元（以下简称“已付购房款”）

4.2甲乙双方同意，在本合同签署后，乙方应将甲方已支付的购房款无息退还给甲方

4.3甲乙双方确认，前述购房款的退还方式为

（1）乙方在收到本合同后，于年月日前，将全部已付购房款退还至甲方指定账户

（2）甲方指定账户信息为银行名称账户名称账号

4.4甲乙双方确认，除上述款项外，双方不再因原合同的履行或解除产生任何其他财务往来第2页共4页第五条违约责任

5.1甲乙双方均确认，本合同的签署是基于双方的真实意思表示，且不违反任何法律法规及原合同的约定

5.2任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方遭受的全部损失

5.3本合同约定的违约责任条款独立于其他条款，即使本合同因任何原因被认定为无效或部分无效，违约责任条款仍应继续有效第六条协商一致

6.1甲乙双方确认，本合同的签署是经过充分协商后达成的，双方对合同内容均享有充分的知情权和选择权

6.2甲乙双方确认，本合同的签署是双方真实意思表示，不存在任何一方被胁迫、欺诈或误解的情形第七条争议解决

7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第3页共4页签署日期年月日（注本合同仅为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定，并建议由专业律师进行审核）第4页共4页。