2025物业服务管理委托合同范本

2025物业服务管理委托合同范本正文本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（物业服务企业）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要将其拥有的（物业项目名称）委托给乙方进行物业服务管理，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的物业服务管理双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的甲方委托乙方对位于（详细地址）的（物业项目名称）提供物业服务管理该物业项目包括但不限于以下范围物业区域内的公共设施设备的维护与管理；物业区域内的环境卫生保洁；第1页共6页物业区域内的绿化养护；物业区域内的安全保卫与秩序维护；其他双方约定的物业服务内容第二条服务期限本合同服务期限为自年月日起至年月日止，共计年服务期届满后，双方可协商续签合同事宜，但需另行签订书面协议第三条服务内容与标准服务内容乙方应当按照甲方的要求，提供符合国家和地方相关标准的物业服务，包括但不限于以下内容公共区域的清洁与保洁；公共绿地的养护与美化；公共设施设备的日常维护与维修；安防系统及人员的配置与管理；物业档案的建立与管理；其他与物业服务相关的事项服务标准乙方应当按照以下标准提供服务保洁服务每日不少于次对公共区域进行清洁，确保区域干净整洁无杂物；绿化养护定期对绿化区域进行修剪、浇水和病虫害防治，保持绿化植物生长良好；第2页共6页设施设备维护对公共设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行；安防服务24小时安保巡逻，确保物业区域内安全有序，及时处理突发事件；其他服务根据甲方要求，提供个性化或特殊需求的物业服务第四条双方权利与义务甲方的权利与义务有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进建议；有权对乙方服务过程中违反合同约定的行为提出书面抗议，并要求乙方限期整改；按时足额支付物业服务费用；配合乙方开展物业服务工作，为乙方提供必要的工作条件和便利；甲方不得以任何理由拖欠物业服务费用，否则乙方有权暂停或终止服务乙方的权利与义务有权要求甲方按时足额支付物业服务费用；有权对甲方提出的不合理要求进行拒绝或协商解决；乙方应当严格按照合同约定提供物业服务，确保服务质量和标准符合甲方要求；乙方应当对物业区域内发生的损害事件及时处理，并采取有效措施防止类似事件的发生；乙方不得将本合同项下的全部或部分义务转让给第三方，除非获得甲方书面同意第五条物业服务费用第3页共6页收费标准甲方应当按照以下标准向乙方支付物业服务费用物业服务费每月元（大写）；其他费用（如有）；以上费用合计为每月元（大写）支付方式甲方应当于每月日前将物业服务费用支付至乙方指定账户开户银行账户名称账号甲方不得无故拖延或拒付物业服务费用，否则乙方有权采取停止服务、追偿损失等措施费用调整如遇政府政策调整或物业服务成本增加，乙方可以与甲方协商调整物业服务费用，但需提前日以书面形式通知甲方第六条合同的变更、解除与终止合同变更双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更，并签署书面补充协议合同解除第4页共6页在合同期限内，任何一方因不可抗力、一方严重违约或其他法律规定的情形，可以解除本合同解除合同的一方应当提前日以书面形式通知对方，并提供相关证明合同终止本合同到期后，双方未达成续签协议的，本合同自动终止合同终止后，乙方应当在日内向甲方移交所有相关资料，并完成物业区域的交接工作第七条违约责任甲方违约责任甲方未按时支付物业服务费用的，每逾期一日，应当支付滞纳金，滞纳金为应付物业服务费用的‰；甲方无故终止合同或拒绝支付物业服务费用的，应当赔偿乙方遭受的全部损失乙方违约责任乙方未按合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失；乙方因管理不善导致物业区域内发生重大事故或损害事件的，应当承担相应的赔偿责任第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（管辖地）人民法院提起诉讼第九条附则第5页共6页本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日注本合同为通用范本，具体条款需根据实际需求和相关法律法规进行调整第6页共6页。