2025年租赁房屋格式合同书

2025年租赁房屋格式合同书本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称甲方）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租人（以下简称乙方）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其拥有的位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，具体房屋状况以双方共同确认的房屋现状为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共5页乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为日租金的%甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金为保证乙方履行本合同的义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及附属设施设备无损坏，甲方应全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间损坏租赁房屋及附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用，并对租赁房屋的使用情况进行监督检查甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无查封、无纠纷等在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方达成一致并签订书面补充协议甲方应在交付租赁房屋时，提供必要的房屋使用资料，并保证房屋内已有设施设备的正常使用乙方权利与义务乙方有权在租赁房屋内合法使用，并享有对该房屋的使用权乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共5页乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行扩建、改建等行为，如需装修，需经甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则视为违约第六条租赁房屋的维修与保养租赁期间，租赁房屋的日常维修及维护费用由乙方承担，除非该损坏是由于甲方提供的设施设备质量原因所致若租赁房屋或其设施设备需要大修，甲方应在接到乙方书面通知后合理时间内进行维修，费用由甲方承担乙方在使用过程中发现房屋或设施设备有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大第七条费用承担租赁期间，乙方需承担因使用租赁房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等各项费用甲方需承担租赁房屋本身的维修费用及因甲方原因导致的维修费用第八条房屋的交还租赁期届满或合同解除后，乙方应在日内将租赁房屋及其附属设施设备交还甲方，并保证房屋处于良好状态乙方逾期未交还租赁房屋的，每逾期一日，需向甲方支付租赁房屋日租金的%作为违约金乙方交还租赁房屋时，应保证房屋及设施设备完好无损，如有损坏，应承担相应修复费用第3页共5页第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除或变更本合同若乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失拖欠租金或其他费用累计超过日；擅自改变房屋结构、用途或进行扩建、改建；擅自转租、转借租赁房屋；从事违法活动若甲方有以下行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定条件；擅自提高租金或在租赁期内增加其他费用；未能及时维修房屋，导致乙方无法正常使用第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金若因甲方原因导致合同解除，甲方应全额退还押金，并赔偿乙方遭受的损失第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。