2025标准店铺租赁合同模板示例

2025标准店铺租赁合同模板示例合同编号出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将合法拥有的店铺出租给乙方用于经营，乙方愿意承租甲方的店铺，双方经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁标的物甲方出租给乙方的店铺位于市区路号，具体位置以双方确认的附件图示为准（附件一租赁店铺位置图），以下简称“租赁店铺”租赁店铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，平面图见附件二第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）付款方式乙方应于每季度第一个月日前支付当季度租金，总计人民币元（大写元整）租金支付方式□银行转账□现金银行账户信息开户银行账户名称账号第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁店铺及设备设施等租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息第五条租赁店铺的使用乙方承诺仅将租赁店铺用于合法经营，不得擅自改变租赁店铺的用途或结构乙方应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业费等相关费用第2页共5页乙方应保持租赁店铺的整洁和完好，不得在租赁店铺内从事任何违法行为，不得存放危险物品或进行其他危害公共安全的行为第六条维护与修缮租赁期间，甲方负责租赁店铺的结构安全及主体建筑的维护，包括但不限于屋顶、承重墙等因甲方原因导致的维修，由甲方承担相关费用租赁期间，租赁店铺的日常维护及设备设施的维修由乙方负责，相关费用由乙方承担乙方在使用租赁店铺过程中发现设备设施损坏的，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第七条违约责任乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，且押金不予退还乙方擅自将租赁店铺转租、分租或改变用途的，甲方有权解除合同，要求乙方立即腾退租赁店铺，押金不予退还甲方无正当理由提前收回租赁店铺的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任任何一方因自身原因导致合同解除的，应承担相应的违约责任第九条续租第3页共5页租赁期届满后，甲方在同等条件下优先将租赁店铺续租给乙方，双方应于租赁期届满前个月协商续租事宜如双方未达成一致，本合同自动终止第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼第十一条附则本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日（以下是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力）附件一租赁店铺位置图附件二租赁店铺平面图附件三甲方的不动产权证复印件附件四乙方的营业执照/身份证复印件第4页共5页注本合同为示例模板，实际使用时请根据具体情况进行修改，并建议在签订前咨询专业律师以确保法律效力第5页共5页。