2025建筑合同关键条款指南

2025建筑合同关键条款指南正文第一条合同编号本合同编号为，由发包方（以下简称“甲方”）和承包方（以下简称“乙方”）共同签订，本合同自双方签字盖章之日起生效第二条合同当事人

2.1本合同的发包方为，以下简称“甲方”，其住所为，法定代表人为，联系方式为

2.2本合同的承包方为，以下简称“乙方”，其住所为，法定代表人为，联系方式为

2.3甲乙双方均为具有独立法人资格的合法企业，具备相应的资质和能力，能够履行本合同项下的义务第三条工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3建筑面积平方米

3.4工程内容（详细描述工程范围，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等）

3.5工程质量要求符合国家及地方相关建筑规范和标准，达到（具体质量标准，如“优良”或“合格”）

3.6工程承包方式（如包工包料、包工不包料等）第1页共5页第四条合同金额与支付方式

4.1合同总金额为人民币元（大写元整），本金额已包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械设备费、管理费、利润等

4.2工程款支付方式

4.

2.1合同签订后，甲方应支付合同总金额的%作为预付款，计人民币元

4.

2.2工程进度款乙方按月向甲方提交工程进度报表，经甲方确认后，甲方应按月支付工程进度款，具体比例为合同总金额的%

4.

2.3工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总金额的%，计人民币元

4.

2.4质量保证金甲方应保留合同总金额的%作为质量保证金，质保期为年质保期满且无质量问题后，甲方应将质保金返还乙方

4.3甲方应按约定时间支付工程款，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为未付金额的‰第五条工期约定

5.1工期总天数为天，自年月日起至年月日止

5.2乙方应严格按照合同约定的工期完成工程，不得无故拖延因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元第2页共5页

5.3因甲方原因导致的工期延误，双方可协商顺延工期，且甲方应承担相应责任第六条工程质量与验收

6.1工程质量要求

6.

1.1乙方应严格按照国家及地方的建筑规范和标准进行施工，确保工程质量和安全

6.

1.2所有建筑材料、设备及其他构件应符合相关质量标准，并经过甲方或监理方的验收

6.

1.3乙方应提供完整的施工记录、检测报告及验收资料

6.2工程验收

6.

2.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并发出验收通知甲方应在收到通知后日内组织验收

6.

2.2验收标准依据相关建筑规范和合同约定的质量标准，若验收不合格，乙方应立即整改，整改期间不计入工期

6.

2.3隐蔽工程验收乙方应在隐蔽工程隐蔽前小时内通知甲方进行验收，甲方未按时参加的，乙方有权自行隐蔽，由此产生的责任由甲方承担第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.

1.1有权监督乙方施工过程，提出合理建议

7.

1.2有权要求乙方按合同约定的时间、质量和标准完成工程

7.

1.3按合同约定支付工程款

7.

1.4甲方应为乙方施工提供必要的条件和支持，包括但不限于场地、水电气供应等

7.2乙方权利与义务第3页共5页

7.

2.1乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量和安全

7.

2.2乙方应按时完成工程，并积极配合甲方进行验收

7.

2.3乙方应依法为施工现场的工作人员缴纳社会保险，并承担施工现场的安全管理责任

7.

2.4乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的第三方第八条违约责任

8.1若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担

8.2若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方赔偿损失，包括但不限于工期延误导致的额外费用

8.3若工程验收不合格，乙方应自费整改，由此产生的费用由乙方承担

8.4若因乙方施工原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任，并承担相应的赔偿责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2争议解决期间，双方应继续履行合同，不得影响工程进度第十条补充条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页第十一条合同的生效与终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2本合同在工程竣工验收合格、工程款结清后自动终止甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期第5页共5页。