2025房产抵押贷款合同模板

2025房产抵押贷款合同模板合同编号贷款人（抵押权人）（以下简称“甲方”）借款人（抵押人）（以下简称“乙方”）鉴于乙方因（贷款用途）需要，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，并约定以下条款第一条贷款金额甲方同意向乙方提供贷款，金额为人民币元（大写元整）第二条贷款期限本贷款期限为年，自年月日起至年月日止第三条贷款利率本贷款的年利率为%，按（月/季/年）结息，结息日为第四条贷款用途乙方承诺将贷款用于（具体用途），并保证不将贷款用于任何违法或不符合约定的用途第五条还款方式乙方应按以下方式偿还贷款本息按（月/季/年）等额本息还款，每期还款金额为人民币元每期还款日为第1页共4页乙方可提前还款，但需提前通知甲方，并支付提前还款手续费，具体收费标准为%乙方应按时足额偿还每期贷款本息，逾期还款的，甲方有权按逾期利率加收罚息，逾期利率为原利率的%第六条抵押物乙方同意以位于（地址）的房产作为抵押物，房产所有权证号为，土地使用权证号为房产评估价值为人民币元，抵押率为%，贷款金额为人民币元抵押登记双方同意在本合同签署后日内，办理抵押登记手续，取得他项权利证书抵押范围本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、甲方实现抵押权的费用等第七条甲方的权利和义务甲方有权监督乙方贷款的使用情况，要求乙方定期提供财务报表及相关资料甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于处分抵押物、提起诉讼等措施维护自身权益甲方应按约定及时向乙方发放贷款第八条乙方的权利和义务乙方有权按约定使用贷款并按时还款乙方应保证抵押物的完整性和合法性，如需转让或出租抵押物，需征得甲方书面同意第2页共4页乙方应承担与抵押登记相关的费用，包括但不限于登记费、评估费、保险费等第九条违约责任乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金为贷款本金的%乙方未按期支付利息或偿还本金的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权处分抵押物乙方在贷款期限内提前还款的，甲方有权收取提前还款手续费，具体收费标准为%第十条合同变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议在下列情况下，甲方有权解除合同并要求乙方立即偿还全部贷款及利息乙方未按约定用途使用贷款乙方未按期偿还贷款本息，且在收到甲方催告通知后日内未予改正乙方的抵押物被司法机关查封或执行第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效，至全部贷款本息及相关费用清偿完毕之日终止第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（贷款人、抵押权人）（签字或盖章）日期年月日乙方（借款人、抵押人）（签字或盖章）第4页共4页。