2025标准自建房建设合同样本

2025标准自建房建设合同样本合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（发包人）名称地址联系人联系电话身份证号/统一社会信用代码乙方（承包人）名称地址联系人联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方拟建设位于（地址）的自建房，乙方具备相应的资质和能力承接该工程，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，就自建房建设工程事宜达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称（自建房名称或编号）

1.2工程地址（详细地址）

1.3建筑面积平方米（以双方确认的施工图纸为准）第1页共6页

1.4结构类型（如框架结构、砖混结构等）

1.5工程范围包括但不限于地基开挖、基础工程、主体结构、墙体砌筑、楼面工程、屋面工程、门窗安装、内墙抹灰、地坪铺设等

1.6工程质量标准按照国家及地方相关建筑规范和标准执行，具体以双方确认的设计图纸和施工方案为准

1.7工程施工期限自年月日开工，预计于年月日竣工，总工期为天第二条发包人（甲方）的责任与义务

2.1甲方应提供合法的土地使用证明、建设规划许可证等相关证件，并协助乙方办理施工所需的相关手续

2.2甲方应按时支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付

2.3甲方应提供施工场地，并确保施工现场的水、电、路等基础设施达到施工要求

2.4甲方有权对施工过程进行监督，但不得干涉乙方的正常施工活动

2.5甲方应按照合同约定，及时提供施工图纸、材料清单及相关技术资料

2.6甲方应按时组织工程验收，并签署验收意见第三条承包人（乙方）的责任与义务

3.1乙方应具备相应的建筑资质，并确保施工人员具备相应的从业资格

3.2乙方应严格遵守国家及地方的建筑规范和安全标准，确保施工质量符合合同约定第2页共6页

3.3乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，不得无故拖延施工进度

3.4乙方应妥善保管施工现场的材料、设备，不得浪费或破坏甲方提供的物资

3.5乙方应采取有效的安全措施，确保施工期间的安全，包括但不限于施工现场的安全防护、施工人员的安全培训及保险购买

3.6乙方应按照合同约定，按时提交施工进度报告，并接受甲方的监督和检查

3.7乙方应协助甲方完成工程验收，并提供相关施工资料第四条工期与进度

4.1工期总天数为天，自年月日起至年月日止

4.2若因甲方原因导致的停工、窝工，或因不可抗力因素影响施工进度，乙方有权顺延工期，且不承担由此造成的损失

4.3乙方应根据施工计划，制定详细的施工进度表，并报甲方备案

4.4若乙方因自身原因未能按期完成施工任务，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失，具体赔偿金额双方另行协商确定第五条工程质量与验收

5.1工程质量应符合国家及地方相关建筑规范和标准，并达到设计图纸和施工方案的要求

5.2施工过程中，乙方应定期向甲方提交施工记录和相关资料，甲方有权对施工质量进行抽检第3页共6页

5.3工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收验收内容包括但不限于地基基础、主体结构、建筑设备、装饰装修等

5.4若验收不合格，乙方应根据甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用

5.5工程质量保修期为年，自竣工验收合格之日起计算在保修期内，若出现质量问题，乙方应免费进行维修第六条工程款支付

6.1工程款总额为人民币元（大写元整）

6.2工程款支付方式（如银行转账、现金支付等）

6.3工程款支付时间第一期付款合同签订后日内，支付合同总价的%；第二期付款主体结构完成并通过验收后日内，支付合同总价的%；第三期付款工程竣工并通过验收后日内，支付合同总价的%；质量保证金合同总价的%作为质量保证金，于保修期满后无息退还

6.4甲方应按时支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付若甲方未能按期支付工程款，乙方有权暂停施工，且甲方应承担由此造成的损失第七条安全责任第4页共6页

7.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工过程中的安全

7.2乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并承担施工期间的安全责任

7.3若施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方，协助处理相关事宜

7.4若因乙方的过错导致的安全事故，责任由乙方承担；若因甲方的原因导致的安全事故，责任由甲方承担第八条违约责任

8.1若甲方未能按时支付工程款，逾期超过日的，应按日支付逾期金额的%作为违约金

8.2若乙方未能按期完成施工任务，逾期超过日的，应按日支付合同总价的%作为违约金

8.3若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.4若甲方擅自变更设计或施工方案，乙方有权要求甲方承担由此增加的费用；若甲方未能按时提供施工图纸或相关资料，乙方有权暂停施工，且甲方应承担由此造成的损失第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中若发生disputes，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效第5页共6页

9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日希望这份合同能够满足您的需求！如果需要进一步调整或补充，请随时告知第6页共6页。