2025年餐厅门面租赁合同

2025年餐厅门面租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）住所地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）住所地址联系电话鉴于甲方为餐厅门面的所有权人，乙方拟租赁该门面用于经营餐厅，双方经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意将位于市区路号的餐厅门面（以下简称“租赁门面”）出租给乙方，用于经营餐厅

1.2该租赁门面的面积为平方米，具体位置见附件《租赁门面平面图》第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方如需续租，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，甲方应在租赁期限届满前一个月内书面回复乙方第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金按支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前天支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，如乙方无违约行为，甲方应于租赁期限届满后日内退还押金，不计利息

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁门面或相关设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权监督乙方使用租赁门面的情况，确保乙方合法经营

5.

1.2甲方应确保租赁门面的产权清晰，无任何纠纷，并保证乙方在租赁期间的正常使用

5.

1.3甲方应负责租赁门面的结构安全，如有需要，应提供相应的维修服务，费用由甲方承担

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁门面内合法经营餐厅，享有门面内外部的使用权利第2页共5页

5.

2.2乙方应按时支付租金及押金，并遵守法律法规及本合同的约定

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁门面的结构或用途，如需装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意第六条租赁门面的维修与保养

6.1租赁门面的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担

6.2如租赁门面或其附属设施发生重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担

6.3乙方因使用不当导致租赁门面或附属设施损坏的，维修费用由乙方承担第七条租赁门面的使用与管理

7.1乙方应合理使用租赁门面，不得从事违法活动，不得影响周边环境及他人正常生活

7.2乙方不得将租赁门面转租、分租或用于其他商业用途，如需变更，应经甲方书面同意

7.3乙方应负责租赁门面内外部的清洁卫生，保持门面的整洁

7.4乙方在租赁门面内外设置广告或招牌，应符合法律法规及城市管理规定，并经甲方书面同意第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金

8.2乙方擅自改变租赁门面结构或用途，甲方有权终止合同，要求乙方恢复原状或赔偿损失第3页共5页

8.3甲方无正当理由提前收回租赁门面，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失第九条保密条款

9.1甲方和乙方应对本合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露本合同的任何条款或内容

9.2本条款的效力不因本合同的终止而失效第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2本合同的任何变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认，方可生效

11.3本合同终止后，双方应结算所有费用，清理租赁门面，交还甲方第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3甲方已向乙方说明本合同之內容，乙方已充分理解並同意本合同之內容甲方（签字或盖章）日期年月日第4页共5页乙方（签字或盖章）日期年月日附件《租赁门面平面图》《补充协议》（如有）第5页共5页。