2025租赁房屋合同协议书范本

2025租赁房屋合同协议书范本房屋租赁合同协议书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号，联系电话，地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号，联系电话，地址鉴于甲方为位于市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（用途，例如居住/办公等），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，房屋产权证编号为，房屋地址为市区路号幢室

1.2该房屋的基本情况包括但不限于房屋的结构、设施、设备等，乙方已对该房屋及其附属设施进行了实地考察，并确认其符合承租条件第二条租赁期限

2.1双方约定，该房屋的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月第1页共5页

2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，但应另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金包含费用，不包含费用（如水、电、燃气、物业费、采暖费等）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为银行，账户名，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条租赁期间费用的承担

5.1租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、采暖费、垃圾清运费等各项费用均由乙方承担，并应按时缴纳

5.2乙方应自行承担该房屋在租赁期间的维修费用，但因房屋本身的质量问题或甲方提供的设施设备损坏，由甲方负责维修并承担相关费用第六条房屋的使用与维护第2页共5页

6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规

6.2乙方应保持房屋内外的清洁卫生，并合理使用水、电、燃气等设施，避免浪费或造成不必要的损害

6.3如乙方因使用不当导致该房屋或其附属设施受损，乙方应负责修复并承担相关费用

6.4甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于正常使用状态，并在租赁期间定期进行检查和维修，确保其正常使用第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利有权收取租金及其他费用有权对该房屋进行必要的检查和维修，确保房屋的正常使用有权要求乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或改变房屋用途有权在租赁期届满后收回该房屋

7.2甲方的义务保证该房屋的合法性，确保乙方在租赁期间享有合法的使用权在接到乙方维修请求后，及时进行维修或协助乙方解决问题不得无故干涉乙方的正常生活或工作

7.3乙方的权利有权在租赁期间合法使用该房屋及其附属设施有权要求甲方及时处理房屋及设施的维修问题有权在租赁期届满后要求退还押金

7.4乙方的义务按时支付租金及相关费用第3页共5页保持房屋及其附属设施的完好，避免损坏或不当使用遵守物业管理规定，不得进行违法行为或造成扰民不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充

8.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，租金及押金按实际使用时间结算，互不追究责任

8.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.2乙方擅自转租、转借该房屋或改变其用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿损失

9.4甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）签订日期年月日签订日期年月日第5页共5页。