2025标准化的北京房屋租赁合同

2025标准化的北京房屋租赁合同北京市房屋租赁合同（2025年版）合同编号甲方（出租人）（身份证号/统一社会信用代码）联系地址联系电话乙方（承租人）（身份证号/统一社会信用代码）联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋信息甲方将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋性质为，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期腾空并交还甲方第三条租金第1页共4页租金标准为每月人民币元整（大写元）租金支付方式为（银行转账/现金支付/支付宝等），乙方应于每（月/季度）开始日内支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元整（大写元）押金用于保障房屋及设施的完好无损租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方损坏房屋设施或欠付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋产权清晰，无纠纷，并依法交付给乙方使用甲方应承担该房屋的（房屋税/土地税）及其他法定税费甲方不得在租赁期内提高租金，除非经双方协商一致并签署书面补充协议乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用该房屋及设施乙方不得擅自转租、转借或改变该房屋用途，不得擅自拆改房屋结构或损坏设施，如需装修或改变房屋结构，应经甲方书面同意第2页共4页乙方应按时缴纳该房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用第六条房屋维护与维修甲方应定期检查该房屋及设施，及时修复损坏或存在安全隐患的部分乙方应合理使用房屋及设施，发现损坏应及时通知甲方并配合修复如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担因正常使用导致的房屋损耗，甲方应及时修复，相关费用由甲方承担第七条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未按约定提供该房屋或因甲方原因导致租赁合同无法履行的，应双倍退还押金并赔偿乙方损失

（2）甲方提前收回该房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金

（2）乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还

（3）租赁期满后，乙方未按期腾退该房屋的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金第八条合同的解除与终止双方协商一致，可解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同第3页共4页

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方严重损坏房屋或设施，拒绝修复或赔偿的；

（3）乙方利用该房屋从事违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供该房屋或房屋存在重大安全隐患的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用的第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日第4页共4页。