2025餐饮店铺转让合同范本

2025餐饮店铺转让合同范本本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（转让方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（受让方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方拥有位于市区路号的餐饮店铺（以下简称“店铺”）的所有权，并愿意将该店铺转让给乙方；乙方同意受让该店铺，并按合同约定支付相应款项根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同第一条转让标的

1.1转让标的为甲方拥有的位于市区路号的餐饮店铺，包括但不限于以下内容

（1）店铺的不动产权属证书（如有）；

（2）与店铺经营相关的设备、器具、餐具及其他附属设施；

（3）现有装修、装饰及布局；第1页共5页

（4）与店铺经营相关的证照、许可、批准文件（如有）

1.2甲方保证其对转让标的拥有完整的处分权，并保证转让标的不存在任何权利瑕疵或使用限制，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结等情况第二条转让费用

2.1乙方同意向甲方支付人民币元（大写元整）作为转让费用，包括但不限于店铺所有权、设备、装修及其他相关权益的转让

2.2付款方式及时间

（1）首期付款乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付转让费用的%（即人民币元），作为定金；

（2）第二期付款乙方应于年月日前，向甲方支付转让费用的%（即人民币元）；

（3）尾款支付乙方应于甲方完成店铺及相关证照的交付并办理完毕所有转让手续后日内，向甲方支付剩余转让费用的%（即人民币元）

2.3甲方收取转让费用后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方应协助乙方办理转让标的的过户、变更登记等相关手续（如有），包括但不限于不动产权属证书的变更、营业执照及其他经营证照的过户等；第2页共5页

（2）甲方应保证转让标的的合法性及完整性，并确保其在过渡期间（合同签订日至正式交接日）不发生任何第三人主张权利或其他可能影响乙方权益的情形；

（3）甲方应于年月日（正式交接日）前，将转让标的的所有相关资料、证照、文件、钥匙等移交给乙方，并签署交接清单

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按合同约定的时间和方式支付转让费用；

（2）乙方应保证在受让后合法经营，遵守相关法律法规及店铺所在场地的管理规定；

（3）乙方应按时接收转让标的，并配合甲方完成转让交付工作第四条债务处理

4.1甲方确认，在本合同签订之日前，与转让标的所有者身份相关的所有债务、欠款、纠纷等均已结清，并由甲方承担全部责任自本合同签订之日起，与转让标的相关的所有债务、责任均由乙方承担

4.2乙方受让后，若发现甲方在转让前存在未披露的债务或义务，影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第五条使用权与收益权

5.1自正式交接日起，乙方享有转让标的的使用权、收益权及处分权，甲方不得干涉乙方的正常经营

5.2乙方在受让后，有权根据经营需要对店铺进行装修、改造或调整，但应遵守相关法律法规及店铺所在场地的管理规定第六条合同的变更与解除第3页共5页

6.1本合同签订后，经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

6.2下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不承担任何责任，乙方应赔偿甲方遭受的损失

（1）乙方未按合同约定支付转让费用，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方在受让后擅自改变店铺用途或从事违法经营活动的

6.3下列情形之一的，乙方有权解除合同，且不承担任何责任，甲方应退还已收取的转让费用并赔偿乙方遭受的损失

（1）甲方未按合同约定履行交付义务，经乙方催告后仍未履行的；

（2）甲方在转让标的存在重大权利瑕疵，导致乙方无法正常经营的第七条违约责任

7.1任何一方未按合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为转让费用的%（即人民币元）若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿全部损失

7.2因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让标的所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。