2025物业管理服务合同范本示例范文

2025物业管理服务合同范本示例范文物业管理服务合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（委托方）名称地址联系方式法定代表人乙方（服务方）名称地址联系方式法定代表人鉴于甲方委托乙方提供物业管理及相关服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相应服务双方依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规及政策，经友好协商，达成如下协议第一条服务范围乙方同意为甲方所管理的物业区域（以下简称“物业区域”）提供以下物业管理服务物业区域的日常清洁与卫生管理；公共区域的绿化养护与景观维护；公共设施设备的维修与养护；物业区域内秩序维护与安全保卫；物业区域内车辆的停放管理；第1页共4页物业区域内公共事务的协调与处理；甲方另行委托的其他物业管理相关服务第二条服务期限本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条服务费用甲方应向乙方支付物业管理服务费（以下简称“服务费”），具体收费标准为普通住宅元/平方米/月；商业用房元/平方米/月；其他用途房屋元/平方米/月服务费按（月/季度/年）支付甲方应于每（月/季度/年）的第个工作日前支付当期服务费服务费支付方式为（银行转账/现金/支票）甲方应将款项支付至乙方指定账户开户行账户名称账号若甲方逾期支付服务费，乙方有权按日收取逾期金额的%作为违约金第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议和意见甲方有权要求乙方改善服务质量，直至达到合同约定的标准第2页共4页甲方应按时足额支付服务费及相关费用甲方应遵守乙方制定的物业管理制度，不得进行任何损害物业公共利益的行为甲方应配合乙方进行物业区域的日常管理，包括但不限于协助乙方进行维修、养护及紧急处理乙方权利与义务乙方有权要求甲方按时支付服务费及相关费用乙方有权制定物业管理制度，并在物业区域内公示乙方应按照合同约定，提供符合标准的物业管理服务乙方应定期向甲方提交物业管理服务工作报告，接受甲方的监督和检查乙方应妥善处理物业区域内突发事件，确保物业区域的安全与秩序第五条服务质量与标准乙方承诺提供以下质量标准的物业管理服务公共区域清洁每日次，做到无垃圾、无污迹；绿化养护每月次，保持绿化植物健康生长；设施设备维护定期检查，及时维修，确保正常运行；秩序维护24小时专人值守，确保物业区域内安全有序；车辆管理规范停放，确保交通顺畅乙方应建立完善的物业服务质量监督体系，定期收集甲方意见并及时改进第六条变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议第3页共4页在合同有效期内，若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决若协商不成，任何一方有权解除合同若一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同并要求赔偿损失第七条争议解决双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（盖章）签字/盖章日期年月日乙方（盖章）签字/盖章日期年月日本合同为示例性质，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律顾问第4页共4页。