2025商业办公空间装饰装修工程施工合同 标准版模板

2025商业办公空间装饰装修工程施工合同标准版模板合同编号本合同由以下双方于年月日在市签订发包方（以下简称甲方）名称地址联系方式法定代表人身份证号码/统一社会信用代码承包方（以下简称乙方）名称地址联系方式法定代表人身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方需要对位于市区路号的商业办公空间进行装饰装修工程，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条工程概况

1.1工程名称商业办公空间装饰装修工程

1.2工程地点第1页共7页市区路号

1.3工程面积总计平方米，其中室内面积为平方米，公共区域面积为平方米

1.4工程范围包括但不限于室内墙体、地面、天花板的装饰；照明、通风、空调系统的安装；办公区域隔间、会议空间、接待区的装修；消防设施的改造与升级；以及其他双方约定的装饰装修内容

1.5工程结构该商业办公空间为结构，现有建筑主体及设施由甲方负责，乙方仅对装饰装修部分进行施工第二条工程承包范围

2.1承包方式乙方以包工包料的方式承包本工程，甲方负责提供工程所需的水、电、网络及必要的施工条件

2.2承包内容详见附件一《工程量清单》及双方确认的设计图纸

2.3不含内容包括但不限于建筑结构的改变、主体加固、消防系统的整体更换、大型设备的安装等超出装饰装修范围的内容第三条合同工期

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期第2页共7页年月日

3.3总工期共计个日历天如遇不可抗力、工程变更或其他非乙方原因导致的停工，工期相应顺延，双方签署书面确认后生效

3.4进度控制乙方应按甲方要求的进度安排施工，并定期向甲方提交施工进度报告第四条质量标准

4.1装饰装修标准乙方应按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210及地方相关标准进行施工，确保工程达到国家及地方规定的质量要求

4.2环保标准所使用的装饰材料应符合《室内装饰装修材料有害物质限量》GB18580等相关标准，确保室内空气质量符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB

503254.3防火标准公共区域的装饰装修材料应符合《建筑内部装修设计防火规范》GB50222的要求，确保消防通道畅通，配备必要的消防设施

4.4验收标准以本合同约定的质量标准、设计图纸及甲方确认的验收标准为准第五条合同价款与支付方式

5.1合同总价款人民币元（大写元整）

5.2价款组成第3页共7页包括但不限于材料费、人工费、施工管理费、利润及税金等，具体费用分配详见附件二《费用明细表》

5.3支付方式

5.

3.1预付款本合同签订后，甲方于日内支付合同总价款的%，即人民币元（大写元整），作为工程启动资金

5.

3.2进度款工程进行至%，甲方向乙方支付合同总价款的%，即人民币元（大写元整）

5.

3.3尾款工程竣工验收合格后，甲方于日内支付剩余款项，即人民币元（大写元整）

5.4付款方式甲方应通过银行转账支付款项，收款账户信息详见附件三《账户信息》

5.5发票乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的增值税专用发票第六条双方责任与义务甲方责任与义务

6.

1.1提供施工场地及相关资料，包括但不限于建筑平面图、结构图、水电布局图等

6.

1.2按时支付合同价款，不得无故拖延第4页共7页

6.

1.3协调处理施工过程中涉及的邻里关系及相关部门的审批手续

6.

1.4确保施工期间水、电、网络的正常供应乙方责任与义务

6.

2.1按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务，确保工程符合国家及地方的相关规范

6.

2.2严格执行安全施工规范，确保施工现场安全，防止发生安全事故

6.

2.3保护施工现场的已有设施，避免因施工造成损坏

6.

2.4按时提交施工进度报告及竣工资料第七条验收标准与方式

7.1中间验收工程进行至关键节点时，乙方应通知甲方进行中间验收，验收通过后方可进入下一阶段施工

7.2竣工验收工程竣工后，乙方向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后日内组织验收，验收合格后签署《竣工验收报告》

7.3整改要求如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担，且不延长工期

7.4验收标准以本合同约定的质量标准、设计图纸及国家相关规范为准第八条质量保修

8.1保修范围第5页共7页乙方承诺对本工程的装饰装修部分提供质量保修，保修范围包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰层，灯具、开关、插座等电气设备，以及其他装饰材料的保修

8.2保修期限自工程竣工验收合格之日起，乙方提供年的质量保修服务

8.3保修责任在保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应免费进行维修或更换第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.

1.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按逾期金额的‰支付违约金

9.

1.2甲方无故终止合同，应赔偿乙方遭受的全部损失乙方违约责任

9.

2.1乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，按合同总价款的‰支付违约金

9.

2.2乙方施工质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，且工期不予顺延

9.

2.3乙方违反安全施工规范，导致安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失第十条争议解决

10.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决

10.2法律途径第6页共7页如协商不成，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同终止本合同在工程竣工验收合格，工程价款结算完毕后自动终止第十二条其他条款

12.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.2未尽事宜未尽事宜由双方另行协商，签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.3合同附件本合同附件包括《工程量清单》、《费用明细表》、《账户信息》、《设计图纸》等，为本合同不可分割的部分甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第7页共7页。