2025工业用地转让合同书

2025工业用地转让合同书合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日签订转让方（以下简称“甲方”）名称地址邮编电话法定代表人（职位）身份证号码/统一社会信用代码受让方（以下简称“乙方”）名称地址邮编电话法定代表人（职位）身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方为依法取得位于（以下简称“转让标的”）工业用地使用权的合法权利人，持有编号为的《国有建设用地使用权证》；第1页共7页乙方拟受让上述工业用地使用权，并已充分了解该用地的现状及规划用途；双方同意按照中华人民共和国相关法律法规及政策，就工业用地使用权转让事宜达成一致本合同双方同意按照以下条款订立本合同第一条转让标的

1.1标的土地位置及范围转让标的位于，宗地编号为，土地面积为平方米，四至范围为东至，南至，西至，北至

1.2标的土地用途转让标的的土地用途为工业用地，现状为（如已开发、未开发等）

1.3权属证明转让标的的权属证明文件包括但不限于编号为的《国有建设用地使用权证》；其他相关文件第二条转让方式与价款

2.1转让方式甲方同意将其合法拥有的工业用地使用权转让给乙方，乙方同意受让

2.2转让价款转让价款为人民币元（大写元整）第2页共7页

2.3价款支付方式双方同意按照以下方式支付转让价款

（1）；

（2）具体支付方式、时间及金额详见本合同第四条

2.4价款支付期限乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，不得逾期支付第三条转让标的交付

3.1交付时间转让标的所有权自本合同约定的转让价款支付完毕且完成过户登记之日起转移至乙方

3.2交付条件甲方应确保转让标的的现状符合本合同第一条的描述，并自本合同签订之日起，不得对转让标的进行处分或设定任何权利负担第四条转让价款的支付

4.1第一次支付乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付转让价款的%，即人民币元（大写元整）

4.2第二次支付乙方应于年月日前向甲方支付转让价款的%，即人民币元（大写元整）

4.3支付方式第3页共7页

（1）银行转账户名开户银行银行账号

（2）其他方式第五条权利义务

5.1甲方的权利义务

（1）甲方应确保其对转让标的拥有完整的使用权，并未设定任何权利负担；

（2）甲方应协助乙方办理转让标的的过户登记手续，提供相关资料；

（3）甲方不得干涉乙方对转让标的的正常使用

5.2乙方的权利义务

（1）乙方应按本合同约定支付转让价款；

（2）乙方应按转让标的的现状使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设；

（3）乙方应遵守相关法律法规及政策第六条过户登记

6.1过户登记时间双方应自本合同签订之日起日内，向自然资源主管部门提交转让标的过户登记申请

6.2过户登记费用过户登记所需费用由承担第七条费用承担

7.1转让过程中产生的费用第4页共7页包括但不限于评估费、交易服务费、契税、印花税等，由承担第八条违约责任

8.1甲方违约责任若甲方未按本合同约定履行义务，导致转让标的无法过户或乙方无法使用，甲方应向乙方支付相当于转让价款%的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

8.2乙方违约责任若乙方未按本合同约定支付转让价款，每逾期一日，乙方应按未付金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失第九条不可抗力

9.1不可抗力事件因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，任何一方均不承担违约责任

9.2通知义务不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在日内提供相关证明第十条合同的变更与解除

10.1合同变更经双方协商一致，可对本合同进行变更，并签订书面补充协议

10.2合同解除在以下情形下，双方可协商解除合同

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）因一方严重违约导致合同目的无法实现第5页共7页第十一条合同生效

11.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，且需经自然资源主管部门备案第十二条其他条款

12.1保密义务双方应保密本合同及其相关信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露

12.2通知方式本合同约定的任何通知应以书面形式发送至本合同记载的地址，自送达之日起生效

12.3补充协议未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.4争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十三条合同文本及送达

13.1合同文本本合同一式份，甲乙双方各执份，自然资源主管部门备案份

13.2文本送达本合同任何一方的地址若有变更，应立即书面通知对方，否则视为有效送达第十四条签署第6页共7页甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期年月日本合同严格按照中华人民共和国相关法律法规及政策制定，若本合同内容与法律法规相抵触，以法律法规为准第7页共7页。