2025合同范本之租赁合同和租约合同

2025合同范本之租赁合同和租约合同租赁合同本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物Basic Information甲方出租给乙方的租赁物为（以下简称“租赁物”），位于，具体信息如下坐落地址面积平方米用途（如商用、住宅等）具体设施设备（如空调、冰箱、洗衣机等，如有需要）第1页共5页甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，并保证租赁物在交付时处于可正常使用状态乙方同意按本合同约定的条件承租租赁物第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同到期后，双方如需续租，应提前日以书面形式通知对方，经协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式租金每月人民币元（大写佰拾元整）支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户收款人名称账户类型账户号码甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金条款乙方需于本合同签订之日支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为或导致租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿第2页共5页第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金甲方应确保租赁物在租赁期间内的合法性，如因甲方原因导致租赁物被有权机关查封或导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任在乙方正常使用租赁物的情况下，甲方负责租赁物的维修及保养工作如租赁物因正常使用出现故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修甲方不得在租赁期间内随意提高租金或无故收回租赁物乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物乙方应按时足额支付租金及押金，不得拖欠乙方不得擅自转租、转借租赁物或改变其用途乙方应合理使用租赁物及其设施，因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动第六条合同的变更与终止本合同如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确认有以下情形之一的，本合同可以提前终止甲方因不可抗力无法继续提供租赁物；乙方违反合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未改正；乙方连续个月未支付租金；第3页共5页双方协商一致同意提前终止合同终止后，乙方应于日内将租赁物交还甲方，结清所有费用第七条违约责任如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并采取补救措施任何一方违约导致本合同终止的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日注本合同仅为范本，具体条款应根据实际情况及双方协商确定，建议在签订前咨询专业法律顾问第5页共5页。