2025房地产交易合同模板样本

2025房地产交易合同模板样本房地产交易合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（买方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方的事宜达成如下协议第一条房地产基本情况甲方同意将其拥有完全所有权的下列房地产出售给乙方房屋地址房屋结构建筑面积平方米产权证号土地使用权证号其他附属设施第1页共5页第二条房地产交易价格甲乙双方商定的交易总价为人民币（大写）元（￥元）交易价格包括但不限于以下费用房屋本身的价格；房地产过户所需的一切税费；其他与本次交易相关的费用第三条付款方式及期限首付款乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币（大写）元（￥元）至甲方指定账户余款乙方应于房地产过户完成之日起日内支付余款人民币（大写）元（￥元）至甲方指定账户付款方式甲乙双方一致同意，上述款项可通过银行转账、现金支付或其他双方认可的方式进行第四条房地产交付交付时间甲方应于收到全部房款之日起日内将该房地产交付给乙方交付条件房地产交付时，甲方应提供以下文件第2页共5页房屋所有权证；土地使用权证；房地产评估报告；其他与房地产相关的文件交付地点交付地点为（具体地址），甲乙双方需在交付地点现场签字确认第五条房地产过户过户时间甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向房地产管理部门申请办理过户手续过户费用过户所需的一切费用由乙方承担过户责任在办理过户过程中，若因甲方原因导致过户延迟或无法办理，甲方应承担相应的违约责任第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方应保证其对所售房地产拥有完全的所有权，无任何抵押、质押或其他权利限制甲方应按时办理房地产过户手续，协助乙方完成房地产权属转移甲方应保证房地产在交付前未发生任何损坏或毀坏乙方的权利和义务乙方应按时支付合同约定的款项，不得无故拖延或拒绝支付第3页共5页乙方应按时办理房地产过户手续，不得因乙方原因导致过户延迟乙方应爱护和合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构或用途第七条违约责任甲方违约责任若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失等乙方违约责任若乙方未按合同约定履行义务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方遭受的一切损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失等第八条合同的变更与解除合同变更本合同的任何变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效合同解除在下列情况下，双方有权解除本合同因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，导致合同目的无法实现第九条争议解决若本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼第十条附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。