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文本内容:
2025合同范本之写字楼长期租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为市区路号大厦层的合法所有权人，乙方拟租赁该物业作为办公场所，双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同第一条租赁物描述
1.1甲方同意将位于市区路号大厦层（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方办公使用
1.2租赁物面积为平方米（建筑面积/使用面积），具体区域划分以双方确认的平面图为准
1.3租赁物的现状为，乙方已现场查看并确认其符合承租要求第1页共5页第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同
2.3本合同租赁期届满时，如乙方无违约行为，且租金已经结清，甲方应将押金（如有）无息退还乙方第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（￥），即每月人民币元整（￥）
3.2租金按月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号
3.3租金支付方式为银行转账或现金支付，甲方提供合法的租金收据或发票
3.4如遇政府政策性调整（如税费调整等），租金标准可协商调整，但需双方书面确认
3.5乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的‰支付滞纳金第四条押金第2页共5页
4.1乙方应在签订本合同的向甲方支付押金人民币元整（￥）
4.2押金用于抵扣乙方应承担的费用（如租金、物业服务费、能源费等）或其他违约责任
4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为，租金和相关费用已结清，甲方应将押金无息退还乙方第五条租赁物的使用与管理
5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行违章搭建，如需装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工，并严格遵守物业管理规定
5.2甲方负责租赁物的日常维修养护，费用由甲方承担；乙方负责其承租区域内的日常维护，费用由乙方承担
5.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业服务费（如有），费用标准为人民币元/平方米/月，计人民币元整（￥），支付方式同租金
5.4租赁物的水、电、燃气、供暖、通信等能源费用由乙方承担，按实际使用量向相关单位支付，甲方协助办理相关手续第六条双方权利义务
6.1甲方权利义务甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物具备正常使用功能甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及物业管理规定甲方不得在乙方正常办公期间无故干扰乙方的经营活动甲方负责租赁物的公共区域清洁、绿化及安保工作，费用由全体承租方分摊第3页共5页
6.2乙方权利义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或进行非法活动乙方应配合甲方的物业管理，不得损坏公共设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿乙方不得擅自转租、转借租赁物或与他人合用，如需转租，应提前日以书面形式通知甲方并经其书面同意第七条合同解除
7.1双方协商一致可提前解除本合同
7.2如遇不可抗力（如战争、地震、洪水等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，租金按实际使用时间计算
7.3有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同乙方逾期支付租金或物业服务费等费用超过日乙方擅自改变租赁物用途或进行非法活动乙方未按时支付押金或其他费用，导致甲方无法履行合同义务
7.4有下列情形之一的，乙方可单方面解除合同甲方未按合同约定交付租赁物，导致乙方无法正常使用甲方改变租赁物用途或进行违章建设，影响乙方正常办公第八条违约责任
8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任
8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付金额的‰支付滞纳金；逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失第4页共5页
8.3乙方擅自转租或改变用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失
8.4甲方未按合同约定提供租赁物的，应退还乙方已付押金，赔偿乙方遭受的直接经济损失第九条争议解决
9.1因履行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决
9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
10.2本合同自双方签字盖章之日起生效
10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表日期年月日乙方（盖章）授权代表日期年月日注本合同中“”为需填写内容，具体金额、时间等信息请根据实际情况填写若需调整条款内容，请咨询专业律师或法律顾问本合同最终解释权归双方共同所有，如需修改请双方协商一致第5页共5页。
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