2025广州市房屋租赁合同标准模板

2025广州市房屋租赁合同标准模板本合同由以下双方于年月日在广东省广州市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》《广州市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于广州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，权属证明编号为，房屋用途为该房屋附属设施设备包括第二条租赁期限第1页共4页租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账/其他），支付日期为每个月的第日甲方收款账户信息如下开户行账户名称账号乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付相当于应付租金%的违约金第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏房屋物品的赔偿金或其他应付款项租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋使用第2页共4页乙方承诺在租赁期间仅将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或进行转租、转借乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时告知甲方并承担修复费用乙方不得在租赁房屋内存放危险物品、从事违法活动或进行其他有损甲方权益的行为第六条房屋维修甲方负责该房屋及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或恢复原状乙方发现房屋或设施设备有损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担，费用标准以相关部门或物业管理公司的规定为准房屋的维修费用由甲方承担，除非因乙方使用不当导致损坏第八条转租及转让未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或转让给第三方如甲方同意乙方转租，甲方有权对转租方的资格进行审核，并与转租方另行签订租赁合同第九条合同解除双方协商一致，可以解除本合同如甲方因正当理由需提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，乙方应积极配合搬迁，双方租赁关系终止第3页共4页如乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同，且押金不予退还未按约定支付租金超过日；擅自改变房屋用途或进行转租、转借；利用房屋进行违法活动第十条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为导致对方产生其他损失的，违约方应予以赔偿第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日备注本合同为标准模板，实际签署时请根据具体情况进行调整，并由专业法律人士审核第4页共4页。