2025租赁合同担保抵押书范文

2025租赁合同担保抵押书范文合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）自愿签订出租人（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租人（以下简称“乙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码担保人（以下简称“丙方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，并愿意向甲方支付租金及相关费用为保障甲乙双方的合法权益，丙方愿意为乙方的租金支付及履行合同义务提供担保及抵押根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第1页共6页第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述甲方同意将以下租赁物出租给乙方名称位置权属证明

1.2租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

1.3续租事宜在租赁期届满前，乙方如需继续租用该租赁物，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同续租期间的租金标准由双方另行协商确定第二条租金及支付方式

2.1租金标准乙方应按月/季度/年向甲方支付租金，租金标准为人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账/现金/支票等）

2.2支付时间乙方应于每月日前/每季度日前/每年日前支付当期租金如遇节假日，支付时间顺延

2.3逾期支付的违约责任第2页共6页乙方逾期支付租金的，应按照未付租金部分的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，要求乙方赔偿损失第三条担保及抵押

3.1担保方式丙方自愿为乙方履行本合同项下的所有义务提供连带责任保证丙方的保证范围包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权所产生的全部费用

3.2抵押物描述为确保乙方履行本合同义务，丙方同意以下抵押物作为担保名称权属证明评估价值人民币元（大写）

3.3抵押登记本合同签订后日内，三方应共同办理抵押登记手续抵押登记费用由乙方承担

3.4抵押权的实现如乙方未能按时履行本合同项下的义务，甲方可直接要求丙方承担担保责任，并有权依法处置抵押物以清偿债务

3.5抵押物的保管及保险抵押物由方负责保管，保管期间的维护及保险费用由方承担抵押物如发生毁损、灭失，相关责任由保管方承担，甲方有权要求赔偿

3.6抵押物的处分第3页共6页在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方及丙方不得处分抵押物如需处分，应征得甲方书面同意，并优先用于清偿本合同项下的债务第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权按时收取租金及其它应付款项

4.

1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法使用租赁物

4.

1.3甲方应确保租赁物的合法性及权属清晰，不得因甲方原因导致乙方权益受损

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权合法使用租赁物，并按合同约定支付租金及相关费用

4.

2.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意

4.

2.3乙方应按时支付租金及其它应付款项，不得逾期或拖欠

4.3丙方的权利与义务

4.

3.1丙方有权监督乙方的履约情况，并在乙方违约时，要求甲方及时采取相应措施

4.

3.2丙方应确保其提供的担保及抵押物合法有效，不得因丙方原因导致甲方权益受损第五条违约责任

5.1乙方的违约责任

5.

1.1乙方逾期支付租金的，应按本合同第二条第

2.3款的约定支付违约金第4页共6页

5.

1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

5.

1.3乙方未按约定时间提出续租申请的，视为放弃续租权，甲方有权将租赁物另行出租

5.2丙方的违约责任

5.

2.1丙方未按约定履行担保义务的，应承担相应的连带责任，并赔偿甲方遭受的损失

5.

2.2丙方提供的抵押物存在瑕疵或权属不清的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方遭受的损失第六条合同的变更与解除

6.1合同的变更如需变更本合同条款，应由三方协商一致，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

6.2合同的解除

6.

2.1经三方协商一致，可解除本合同

6.

2.2如乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方支付未到期的全部租金及违约金

6.

2.3如因不可抗力导致合同无法履行的，三方可协商解除合同，已支付的租金及押金不予退还，双方互不承担违约责任第七条争议的解决

7.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，三方应通过友好协商解决

7.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款第5页共6页

8.1通知本合同项下的所有通知应以书面形式送达对方通知的送达地以合同载明的地址为准，如地址变更，应及时通知对方

8.2押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写）租赁期满后，乙方无违约行为且妥善归还租赁物的，甲方应全额退还押金（不计利息）

8.3补充协议本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.4生效条件本合同自三方签字或盖章之日起生效甲方（出租人）签字/盖章日期乙方（承租人）签字/盖章日期丙方（担保人）签字/盖章日期附则本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力第6页共6页。