2025建筑工程承包合同模板

2025建筑工程承包合同模板合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（发包方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承包方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方需要进行建筑工程的施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，就本工程承包事项达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模（包括但不限于建筑面积、层数、结构形式等）第1页共6页

1.4工程内容（详细描述工程范围，包括土建、安装、装饰等）

1.5发包方式（如总承包、分包等）第二条合同承包范围

2.1乙方承包范围（详细描述乙方承包的具体工程内容）

2.2乙方负责完成承包范围内所需的材料供应、设备租赁、人员配备、施工组织管理等工作

2.3乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求及国家相关规范进行施工第三条合同工期

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3总工期日历天

3.4工期顺延的情形（如不可抗力、设计变更、甲方原因等）

3.5乙方应采取有效措施确保工期按时完成，如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方承担相应责任第四条质量标准

4.1工程质量要求（如合格、优良等）

4.2执行标准（如国家标准、行业标准等）

4.3材料要求（如材料的品牌、规格、质量认证等）

4.4隐蔽工程验收（明确隐蔽工程的验收程序和标准）第2页共6页

4.5竣工验收（明确竣工验收的程序和标准）第五条合合同价款

5.1合同总价（具体金额以双方确认的清单为准）

5.2支付方式预付款%，计人民币元，于合同签订后日内支付；进度款%，分次支付，具体支付时间及金额以工程进度为准；结算款%，于工程竣工验收合格后日内支付；质保金%，于工程竣工验收合格后年期满后支付，不计利息

5.3付款方式（如银行转账、支票等）

5.4税费承担（明确双方的税费承担义务）第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1负责办理本工程相关的审批手续及施工许可证

6.2提供施工场地、施工用水、用电及必要的施工条件

6.3按合同约定支付工程款，并及时审核乙方提交的工程进度款申请

6.4监督乙方的施工进度和质量，提出合理建议

6.5按时组织工程验收，并办理结算手续乙方权利与义务第3页共6页

6.6按照合同约定的承包范围和施工图纸进行施工，确保工程质量和工期

6.7负责施工现场的管理，确保施工安全、文明施工，遵守国家相关法律法规

6.8负责施工过程中材料、设备的采购，并确保材料、设备符合国家相关标准

6.9为施工人员提供必要的劳动保护用品，并负责施工人员的培训和管理

6.10按时提交工程竣工报告及相关验收资料第七条安全文明施工

7.1乙方应严格遵守国家和地方关于安全生产的法律法规，确保施工现场的安全

7.2乙方应制定切实可行的安全施工方案，并配备专职安全管理人员

7.3乙方应为施工人员缴纳相关保险，包括但不限于工伤保险和意外伤害保险

7.4施工过程中如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施，减少人员伤亡和财产损失，并及时向甲方及相关主管部门报告

7.5乙方应按照文明施工要求，保持施工现场整洁，减少对周边环境的污染第八条验收与保修

8.1工程竣工验收乙方向甲方提交竣工报告及相关验收资料后，甲方应在日内组织验收第4页共6页验收标准以国家相关规范及合同约定为准，验收合格后双方签署《竣工验收报告》

8.2工程保修保修范围（如地基基础、主体结构、防水工程等）保修期限-地基基础和主体结构工程为年；-屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为年；-供热与供冷系统为个采暖期或供冷期；-电气系统、给排水管道、设备安装为年；-装饰工程为年保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费修复第九条违约责任

9.1甲方违约责任甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按应付款项的%支付违约金

9.2乙方违约责任乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，按合同总价的%支付违约金乙方施工质量未达到合同要求，甲方有权要求乙方返工，直至合格，相关费用由乙方承担第十条合同的变更与解除

10.1合同变更第5页共6页经双方协商一致，可对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议

10.2合同解除因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条补充协议

12.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同份数

13.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第6页共6页。