2025房屋租赁合同样板

2025房屋租赁合同样板房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（填写签订地点）签订出租方（以下简称“甲方”）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（填写具体地址），建筑面积为平方米，房屋产权证明文件编号为（填写产权证明编号）

1.2房屋用途乙方承租该房屋用于（填写用途，如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第1页共6页

1.3房屋现状甲方交付的房屋现状为（填写现状描述，如“毛坯”、“简单装修”、“精装”等），乙方已对房屋进行了全面查看，并确认房屋现状符合承租要求第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币元（大写元整），租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（填写支付方式，如“月付”、“季度付”等），乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据

3.4任何一方因租金支付或收取问题导致的争议，应由双方协商解决，协商不成的，应通过法律途径解决第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共6页

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋维护等

4.3租赁期届满或合同提前终止时，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.4甲方不得将押金挪作他用，不得擅自扣减押金第五条房屋的交付与接收

5.1甲方应于年月日将房屋交付给乙方使用

5.2交付时，双方应共同对房屋现状进行检查并签署《房屋交付确认书》（附件一）

5.3交付后，房屋及附属设施的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担

5.4房屋及附属设施因正常使用而产生的损耗，由甲方负责维修，费用由甲方承担第六条房屋的使用与管理

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何违法行为，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事任何违法经营活动

6.2乙方不得擅自改变房屋结构或承重墙，不得擅自拆卸、改动房屋内的固定设施

6.3乙方应按时支付房屋使用期间产生的水、电、燃气、暖气、通信、网络、物业等费用

6.4乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的合理管理，按时缴纳物业管理费第3页共6页

6.5乙方不得将房屋转租、转借或改变使用性质，未经甲方书面同意，不得将房屋部分或全部用于担保、抵押等用途

6.6乙方不得在房屋内饲养宠物，不得在房屋内进行任何可能产生噪音或干扰他人生活的活动第七条双方权利与义务

7.1甲方权利

（1）有权收取租金及押金；

（2）有权对房屋的使用情况进行监督；

（3）有权在租赁期届满或合同提前终止时收回房屋

7.2甲方义务

（1）保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在产权纠纷；

（2）在租赁期内，如需对房屋进行维修或改造，应提前日通知乙方，不得影响乙方正常使用；

（3）按时提供房屋及附属设施的维修服务

7.3乙方权利

（1）有权在租赁期限内合法使用承租房屋；

（2）有权要求甲方提供房屋的相关信息和资料；

（3）有权在租赁期届满后，在同等条件下优先续租

7.4乙方义务

（1）按时支付租金及押金；

（2）合理使用房屋及附属设施，及时维护房屋卫生及设施完好；

（3）遵守物业管理规定及法律法规；

（4）不得擅自改变房屋用途或结构；

（5）不得从事任何违法经营活动第八条合同的变更、解除与终止第4页共6页

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2在租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，甲方应退还部分或全部押金及租金

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金超过日；

（2）擅自改变房屋用途或结构；

（3）利用房屋进行违法活动；

（4）拖欠水、电、燃气、物业等费用累计金额达到元；

（5）未经甲方同意将房屋转租、转借或改变使用性质

8.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定提供房屋或设施；

（2）未按约定维修房屋或设施，导致乙方无法正常使用房屋；

（3）违反法律法规或合同约定，影响乙方正常使用房屋；

（4）擅自提高租金或改变押金金额

8.5合同终止时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交接确认书》（附件二）如房屋及附属设施存在损坏或缺失，甲方有权从押金中扣除相应费用第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同项下的义务，任何一方违反本合同约定的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）第5页共6页

9.2除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金

9.3因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.4本合同自双方签字或盖章之日起生效附件一房屋交付确认书附件二房屋交接确认书（以下为签字盖章部分）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第6页共6页。