2025商业店铺转租合同协议书范本

2025商业店铺转租合同协议书范本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（转租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方与（以下简称“原出租方”）签订了租赁合同（以下简称“原租赁合同”），甲方承租了位于（城市/县）（具体地址）的商业店铺（以下简称“店铺”）现甲方拟将其承租的店铺转租给乙方，乙方同意承租该店铺双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就店铺转租事宜达成如下协议第一条基本信息

1.1店铺信息店铺地址（城市/县）（具体地址）店铺面积平方米第1页共5页经营范围（具体范围）

1.2转租期限转租期限为年，自年月日起至年月日止

1.3租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

1.4租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起算日后日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号

1.5押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同项下义务，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第二条权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证其转租行为已经获得原出租方的书面同意，并向乙方提供原租赁合同及相关文件的复印件；

（2）甲方有义务协助乙方与原出租方办理转租手续，并提供必要的帮助；第2页共5页

（3）在转租期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得以任何理由提高租金或附加其他费用；

（4）甲方应保证店铺设施设备处于可正常使用状态，并在转租前向乙方详细说明设备的使用方法及注意事项

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及押金，并负责店铺的日常维护和维修，因乙方使用不当导致的损坏应由乙方负责修复或赔偿；

（2）乙方有权在转租期限内合理使用店铺，但不得擅自改变店铺结构或用途，确需装修的，应提前书面通知甲方并征得甲方同意；

（3）乙方不得将店铺转租、转借或利用店铺进行非法活动，否则甲方有权单方面解除合同并没收押金；

（4）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用第三条转租条件

3.1转租通知甲方应于本合同签订之日起日内向原出租方发出转租通知，并取得原出租方的书面同意若因原出租方原因导致转租无法实现，甲方应全额退还乙方已支付的租金及押金，并承担产生的相关费用

3.2合同变更本合同签订后，若原租赁合同发生变更，甲方应立即通知乙方，并与乙方协商一致后签订补充协议

3.3转租费用因转租所产生的费用（包括但不限于原出租方要求的转租手续费或其他费用），由方承担第3页共5页第四条合同的解除

4.1甲方的解除权若乙方有下列行为之一，甲方有权书面通知乙方解除合同，并没收押金

（1）未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

（2）擅自改变店铺用途或转租、转借店铺的；

（3）利用店铺进行非法活动的；

（4）违反本合同约定且在甲方书面通知后日内未改正的

4.2乙方的解除权若甲方有下列行为之一，乙方有权书面通知甲方解除合同

（1）未按约定履行协助义务，导致乙方无法正常开展经营活动的；

（2）擅自提高租金或附加不合理费用的；

（3）违反本合同约定且在乙方书面通知后日内未改正的

4.3合同期满本合同到期后，双方可协商续租若未续签，乙方应于合同期满之日起日内将店铺交还甲方，并结清所有费用第五条违约责任

5.1租金违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金

5.2其他违约责任第4页共5页除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定的，应赔偿造成的损失第六条争议解决

6.1协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

6.2诉讼解决若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他条款

7.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

7.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

7.3补充条款（以下无正文）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日希望这份合同范本能满足您的需求！如果需要进一步调整，请随时告知第5页共5页。