2025租赁合同权利义务

2025租赁合同权利义务本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（以下简称“本市”）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将下列租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租并按约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物甲方出租给乙方的租赁物为（以下简称“租赁物”）租赁物详细信息如下坐落地址结构面积平方米使用用途第1页共5页甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租本租赁物第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，甲乙双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）

3.2支付方式租金应按月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3租金调整如因市场行情或政策变动，双方协商一致后可对租金进行调整，具体调整方式由双方另行约定第四条押金

4.1押金数额乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于租金、物业服务费、维修费用等第2页共5页

4.3押金退还租赁期届满，乙方结清所有应付款项，且租赁物、附属设施设备及场地处于完好状态（自然损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条租赁物的使用

5.1使用范围乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质或转租、转借给他人

5.2维护义务乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换的费用

5.3装修规定乙方可根据需要对租赁物进行装修，但须遵守相关法律法规及物业管理规定，并经甲方书面同意装修产生的费用及责任由乙方自行承担租赁期届满或合同解除后，乙方不得拆除其所做的装修，且甲方无需给予乙方任何补偿第六条双方权利和义务甲方权利和义务

6.1收取租金及费用甲方有权按约定收取租金及相关费用

6.2维护义务甲方应按约定履行租赁物的维修义务，及时处理租赁物的结构问题及附属设施设备的重大损坏

6.3保证义务甲方保证租赁物及其附属设施设备在交付时处于可正常使用状态，并具备合法的出租条件乙方权利和义务

6.4按时支付租金乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖延或拒付

6.5合法使用乙方应按约定使用租赁物，不得从事任何违法活动或损害甲方利益的行为第3页共5页

6.6维护义务乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，并承担日常维护保养责任第七条合同的变更和解除

7.1变更条件如需变更本合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议

7.2解除条件若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付的；擅自改变租赁物使用用途或转租、转借他人的；从事违法活动或损害租赁物的行为的若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且在合理期限内未修复的；违反其他约定，严重影响乙方正常使用租赁物的第八条违约责任

8.1拖欠租金如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，需按租金总额的千分之一向甲方支付违约金

8.2损坏租赁物如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方需承担维修或更换费用

8.3提前退租如乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，并向甲方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决

9.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

9.2诉讼解决协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十条其他条款

10.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力

10.2合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附租赁物及附属设施设备清单（详细列出租赁物及附属设施设备的名称、规格、数量等）本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议第5页共5页。