2025地产合作开发项目合同范本

2025地产合作开发项目合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（合作方一）名称地址法定代表人联系电话统一社会信用代码乙方（合作方二）名称地址法定代表人联系电话统一社会信用代码鉴于甲乙双方均有意合作开发位于省市的地产项目（以下简称“项目”），并希望通过平等协商建立长期稳定的合作关系，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议第一条项目概况

1.1项目名称

1.2项目地址

1.3项目规模（包括但不限于土地面积、建筑面积、规划用途等）第1页共5页

1.4项目目标（包括但不限于开发用途、预计完成时间等）第二条合作内容

2.1双方同意共同出资、共同开发、共享收益，就项目进行合作

2.2甲方负责（如土地取得、前期规划、设计工作等），乙方负责（如资金投入、施工管理、市场推广等）

2.3双方同意按照本合同约定的比例分配利润、分担亏损第三条出资方式

3.1双方的出资总额为人民币元（大写元整），其中甲方出资人民币元，占出资比例的%；乙方出资人民币元，占出资比例的%

3.2出资方式甲乙双方应按照约定的时间和比例缴付各自的出资，具体时间为未按期足额出资的一方，应向守约方支付违约金，违约金为未出资金额的%

3.3出资变更如需增加或减少项目总投资，双方应协商一致，并签订补充协议第四条利润分配与亏损分担第2页共5页

4.1项目实现的净利润（扣除所有成本、税费后的净收益），由双方按照出资比例分配，即甲方分配净利润的%；乙方分配净利润的%

4.2项目出现亏损时，由双方按照出资比例分担亏损，即甲方分担亏损的%；乙方分担亏损的%

4.3利润分配时间双方同意在项目完成竣工验收并取得相关收益后，按照约定比例进行利润分配第五条项目管理

5.1项目开发期间，双方共同成立项目管理机构，负责项目的日常管理和决策项目管理机构的设立、人员组成及职责由双方另行协商确定

5.2双方应共同遵守国家及地方的法律法规，确保项目的合法性、合规性如因任何一方的过错导致项目违法或受到行政处罚，过错方应承担全部责任，并赔偿由此给对方造成的损失

5.3项目开发期间，任何重大事项（如设计变更、费用超支、进度延误等）需经双方共同书面确认后方可执行第六条知识产权

6.1项目开发过程中产生的所有知识产权（包括但不限于专利权、商标权、著作权等），归属于双方共有双方使用上述知识产权需取得对方书面同意第3页共5页

6.2任何一方不得将上述知识产权单独或与第三方合作使用，否则视为违约第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等

7.2因不可抗力导致的违约行为，违约方可以免除责任，但应在事件发生后日内书面通知另一方并提供相关证明第八条保密条款

8.1双方对本合同约定的商业秘密、技术信息及其他机密事项负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露本条款的保密义务在合同终止后仍然有效，期限为年

8.2如因一方违反保密义务导致另一方损失的，应承担赔偿责任第九条不可抗力

9.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致项目无法继续进行或延迟的，双方可协商决定是否解除或变更合同

9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第十条合同的变更与终止

10.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

10.2本合同在以下情况下终止第4页共5页双方协商一致同意终止；项目完成开发并完成收益分配；任何一方严重违约，导致合同无法继续履行

10.3合同终止后，双方应按照约定完成项目后续事项，并结算所有账务第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日以上为《2025地产合作开发项目合同范本》的完整内容，供参考使用实际签署时，请结合具体情况进行调整，并经法律顾问审核第5页共5页。