2025租房合同有什么应该注意的

2025租房合同有什么应该注意的2025租房合同范文合同编号本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称/姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方就租赁位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）事宜达成一致，特订立本合同第一条房屋基本情况

1.1该房屋产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权

1.2该房屋地址为市区路号室，建筑面积为第1页共5页平方米，户型为室厅卫

1.3该房屋现状为（如已装修、未装修等）第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为□每月日前通过银行转账/现金支付至甲方指定账户；□其他方式

3.3甲方应提供合法的租金收取凭证，如发票或其他书面证明第四条押金及退还

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务

4.3合同期满后，乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应在日内退还押金，不计利息第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务

5.

1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定或法律另有规定

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏

5.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或添加设施第六条房屋维修与费用承担

6.1租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担

6.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

6.3如房屋需要大修，双方应协商解决，费用由双方另行约定第七条费用承担

7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担

7.2房屋租赁税由方承担

7.3其他费用第八条合同的变更与解除第3页共5页

8.1本合同如需变更，双方应协商一致，并签署书面补充协议

8.2在租赁期间内，乙方提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，并按本合同约定支付违约金

8.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.

1.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付违约金

9.

1.2甲方在租赁期间内单方面提高租金的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方损失

9.2乙方违约责任

9.

2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的%向甲方支付违约金

9.

2.2乙方未经甲方书面同意转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金元第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

11.3本合同正本一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字/盖章签署日期年月日乙方（承租方）签字/盖章签署日期年月日第5页共5页。