2025商场租赁合同范本模板

2025商场租赁合同范本模板合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方同意将位于（城市/地区）的商场场地出租给乙方用于商业经营，乙方愿意承租该场地并遵守相关法律法规及合同条款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条合同标的物

1.1甲方出租的场地（以下简称“租赁场地”）位于市区路号，具体位置及范围见附件平面图

1.2租赁场地的面积为平方米，其中可使用面积为平方米双方确认租赁场地的实际面积以双方签字确认的平面图为准第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需续租，应于合同期满前三个月内向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可另行签订租赁合同

2.3合同期满或提前终止时，乙方应于日内搬离租赁场地，并将场地恢复至原有状况或按甲方要求进行整改第三条租金及支付方式

3.1租金租赁场地的年租金为人民币元（大写佰拾拾元整），月租金为人民币元

3.2租金支付方式乙方应按每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户开户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后应向乙方提供正式的租金收据或发票第四条押金及其他费用

4.1押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写佰拾拾元整）作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同项下的义务第2页共5页

4.2押金使用甲方有权从押金中扣除乙方应承担的费用、违约金或赔偿金合同终止后，若乙方无违约行为且按约定交还租赁场地，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3其他费用乙方应承担租赁场地使用过程中产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、空调使用费等具体费用标准及支付方式详见附件第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务有权按合同约定收取租金及押金；有权对租赁场地进行定期检查，确保其处于可出租状态；有权要求乙方遵守商场管理规则，包括但不限于营业时间、经营范围、安全管理、环境卫生等；负责租赁场地的日常维护和维修，接到乙方报修通知后应及时处理；不得无故干涉乙方的正常经营活动

5.2乙方权利与义务有权按合同约定使用租赁场地进行合法的商业经营活动；应按时足额支付租金及其他相关费用；不得转租、分租或改变租赁场地的用途；应遵守商场管理规则，包括但不限于营业时间、经营范围、安全管理、环境卫生等；负责租赁场地内设施设备的日常维护，不得擅自拆改或损坏租赁场地结构及设施设备；自行承担租赁场地内的一切安全责任，包括但不限于防火、防盗、防灾等第3页共5页第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面协议解除本合同

6.2如遇不可抗力事件（如战争、火灾、地震、政府征收等），导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，已支付的租金或押金按实际情况处理

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金逾期支付租金或其他费用超过日的；擅自转租、分租或改变租赁场地用途的；从事违法经营活动的；不服从商场管理规定，经甲方书面通知后仍不整改的

6.4合同解除后，乙方应于日内结清所有费用并搬离租赁场地，否则甲方有权扣留乙方物品或采取其他法律措施第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金

7.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应按月租金标准向甲方支付违约金，且押金不予退还

7.3甲方无故提前收回租赁场地的，应按月租金标准向乙方支付违约金，并退还押金第八条续租与优先承租权

8.1合同期满后，乙方如需续租，应于合同期满前三个月内向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

8.2双方协商一致后，应另行签订书面续租合同第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件包括，附件与本合同具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲方执份，乙方执份甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字签署日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字签署日期年月日第5页共5页。