2025年拆迁补偿合同范本

2025年拆迁补偿合同范本合同编号拆迁补偿合同本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订甲方（拆迁人）地址法定代表人联系方式乙方（被拆迁人）地址法定代表人/负责人联系方式鉴于甲方因（拆迁原因，如市政建设、公共利益等）需要，需对乙方位于（具体地址）的房屋及其附属设施进行拆迁，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就拆迁补偿事宜达成如下协议第一条拆迁补偿依据

1.1本合同的签订依据为（具体拆迁政策文件名称）及相关法律法规

1.2拆迁范围为乙方所有的位于（具体地址）的房屋，该房屋产权证号为，土地使用权证号为，建筑面积为平方米第1页共5页

1.3乙方确认，其为上述房屋的合法权利人，该房屋不存在权属争议或其他限制性权利（如抵押、查封等）第二条拆迁补偿方式

2.1甲乙双方同意采取（货币补偿、产权调换或两者结合）的方式进行拆迁补偿

2.2若选择货币补偿，则补偿金额为人民币元（大写元整），该金额包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费及其他相关补偿费用

2.3若选择产权调换，则甲方应提供位于（具体地址）的安置房屋，建筑面积为平方米，安置房屋的产权证号为

2.4甲乙双方同意，若选择产权调换，双方按照评估价格对被拆迁房屋价值进行结算，差价部分由甲乙双方协商处理

2.5乙方同意在（具体时间）前完成搬迁并交付被拆迁房屋，甲方将在（具体时间）内完成补偿金的支付或安置房屋的交付第三条拆迁补偿金额

3.1货币补偿金额房屋价值补偿人民币元（大写元整）；搬迁补助费人民币元（大写元整）；临时安置补助费人民币元（大写元整）；第2页共5页其他补偿费用人民币元（大写元整）合计人民币元（大写元整）

3.2产权调换差价如选择产权调换，双方按照评估价格结算，具体金额为（正数为乙方需向甲方支付的差价，负数为甲方需向乙方支付的差价）

3.3甲乙双方确认，上述补偿金额符合相关法律法规规定，并已充分考虑乙方的合法权益第四条拆迁补偿支付方式

4.1若选择货币补偿，甲方将在本合同签订后日内一次性支付全部补偿金额至乙方指定账户开户银行账户名称账号

4.2若选择产权调换，甲方将在乙方完成搬迁并交付被拆迁房屋后日内完成安置房屋的交付

4.3任何一方延迟支付或交付的，需按照日‰的比例支付违约金第五条拆迁安置

5.1若选择产权调换，甲方应为乙方提供符合国家建筑规范和质量标准的安置房屋，确保其结构安全、设施齐全

5.2安置房屋的地址、面积、户型等应由乙方选择，但需在甲方提供的房源范围内选定第3页共5页

5.3甲方应协助乙方办理安置房屋的产权过户手续，相关费用由（甲方/乙方）承担

5.4乙方在选择安置房屋后，应与甲方签订《安置房屋选位确认书》，并履行相应的义务第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权根据相关法律法规及本合同约定，对乙方的房屋进行拆迁

6.2甲方应按照本合同约定的时间、金额及方式支付拆迁补偿金或交付安置房屋

6.3甲方应协助乙方办理被拆迁房屋的注销登记及安置房屋的产权登记手续

6.4甲方应确保拆迁过程的合法性、公正性，不得侵害乙方的合法权益第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权获得本合同约定的拆迁补偿，并在规定时间内选择补偿方式

7.2乙方应配合甲方完成拆迁评估、测量、搬迁等相关工作

7.3乙方应在规定时间内完成搬迁并交付被拆迁房屋，不得无理阻碍拆迁工作

7.4乙方应保证被拆迁房屋的完整，不得擅自拆除、损坏房屋结构及设施第八条违约责任

8.1甲方未按本合同约定支付补偿金或交付安置房屋的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第4页共5页

8.2乙方未按本合同约定完成搬迁或交付被拆迁房屋的，每逾期一日，按补偿金额的‰支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

8.3任何一方违约导致对方通过诉讼途径主张权利的，违约方需承担对方为此支付的诉讼费、律师费等合理费用第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（合同签订地或拆迁房屋所在地）人民法院提起诉讼

9.2本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于报备或办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期注本合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，并由专业法律人士审核后生效第5页共5页。