2025商场租赁合同样本

2025商场租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于省市区路号的商场（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该租赁物用于商业经营活动，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于省市区路号的商场（以下简称“商场”）出租给乙方该商场的建筑面积为平方米（具体以不动产权证书为准）

1.2商场的详细信息如下第1页共5页物业名称物业地址物业用途商业用途物业权属甲方拥有完整的所有权

1.3乙方承租的商场区域包括但不限于商场内的商铺、通道、公共区域等，具体以附件《租赁区域平面图》为准第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方在租赁期限届满后，如需继续租赁商场，应提前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先续租权

2.3续租的具体条款由双方另行协商确定，并签署书面补充协议第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付的租金为每月人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.2乙方应于每月的日前支付当月租金，支付方式为银行转账或其他双方约定的方式

3.3租金的调整在租赁期限内，租金每年调整一次，调整方式为（如市场指数调整、协商一致等）具体调整金额以双方书面确认为准第四条押金第2页共5页

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还给乙方

4.3押金的使用如乙方在租赁期间内有任何违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应确保其出租的商场具备合法的出租权，并提供必要的租赁证明文件

5.

1.2甲方应保证商场的基础设施和公共设施（如电梯、消防设施、照明系统等）处于正常运作状态，并负责维修和维护

5.

1.3甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及商场管理规定

5.

1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定或法律法规规定

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费、空调费等

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及商场的公共设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应提前书面通知甲方并获得书面批准第3页共5页

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及商场的管理规定，不得在租赁物内进行任何违法活动或对商场其他商户及顾客造成干扰的行为

5.

2.4乙方应自行办理经营所需的证照，并承担相关费用第六条续租与解约

6.1续租如乙方在租赁期限届满前提出续租申请，双方需另行协商并签署书面补充协议

6.2解约

6.

2.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

6.

2.2乙方在租赁期限内不得擅自转租、分租或转让租赁物给第三方，否则甲方有权解除合同并没收押金

6.

2.3如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金或相关费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的%作为违约金

7.2乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并没收押金

7.3乙方违反商场管理规定或对其他商户、顾客造成干扰的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方的经营行为，直至解除合同

7.4甲方因违反本合同约定导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任第八条争议解决第4页共5页

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签署书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件附件一租赁区域平面图附件二商场管理规定甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。