2025年家庭住宅租赁合同示范文本

2025年家庭住宅租赁合同示范文本合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名身份证号码联系方式通讯地址乙方（承租人）姓名身份证号码联系方式通讯地址鉴于甲方为（房屋所有权人/合法出租人），乙方希望承租甲方拥有的位于（地址）的家庭住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守第一条租赁物及基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，产权证号为该房屋用途为（居住/商业办公），甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，且该房屋未设定任何抵押或其他权利限制第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止如乙方需续租，应于租赁期限届满前三个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）租金不包含（如物业费、水电气费、有线电视费等，如需明确）租金支付乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户（账户名称；银行；卡号）甲乙双方另有约定除外租金调整如遇政府政策调整或市场租金变动，双方可协商调整租金，调整后的租金以书面形式确认第四条押金押金数额乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费、维修费及其他费用押金退还第2页共5页租赁期限届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，保证乙方在租赁期间内合法使用该房屋甲方负责房屋的日常维护，因房屋结构或设施设备损坏（非乙方使用不当）导致的维修费用由甲方承担甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非双方另有书面约定乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行危险行为，如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途乙方应遵守物业规则及国家法律法规，不得从事任何违法活动第六条费用承担物业费由方承担，费用为人民币元/月，支付方式为水电气费由乙方承担，根据实际使用量按月结算其他费用如有费用，由方承担，费用为人民币元/月，支付方式为第七条房屋使用与维护第3页共5页乙方应保持房屋及设施设备的清洁与完好，如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用或要求乙方赔偿租赁期间，甲方不得进入房屋打扰乙方的正常生活，除非出现紧急情况或经乙方书面同意乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或危险物品，不得饲养宠物（如需饲养，应征得甲方书面同意）第八条合同续租与终止续租如乙方需续租，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同终止如乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任如乙方未按时支付租金或相关费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失如甲方在租赁期间内无正当理由收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元违约金第十条争议解决第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日希望以上合同范本能满足您的需求，内容完整、规范，符合法律要求请根据实际情况补充或修改具体条款第5页共5页。