2025租房合同书样本

2025租房合同书样本本合同由以下双方于（市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同如下第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于（市/县）区路号小区号楼室的房屋出租给乙方使用（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等）

1.3该房屋的权属状况为（如所有权、使用权或其他权利）甲方保证对该房屋拥有合法出租权，并承诺该房屋不存在任何权属纠纷或债务纠纷第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋的年租金为人民币元整（大写元），租金按（月/季度/半年）支付，每支付人民币元整（大写元）

3.2乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后应向乙方提供合法票据

3.3租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户为，开户银行，账户名称第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写元）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方押金不足以覆盖损失或欠款的，甲方有权追偿第五条房屋的使用与维护第2页共5页

5.1乙方应合理使用该房屋及屋内设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，需事先取得甲方书面同意

5.2乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费、电视收视费、网络费等各项费用

5.3甲方负责该房屋及其附属设施的维修，若因房屋质量问题或设施设备自然老化导致损坏，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复

5.4乙方应保持房屋及设施设备的清洁、整齐，不得在房屋内进行非法活动或从事违反法律法规的行为第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利

（1）收取租金及押金；

（2）对该房屋进行必要的维修和管理；

（3）监督乙方合理使用房屋及设施设备；

（4）租赁期届满后，收回房屋

6.2甲方的义务

（1）按时交付房屋及设施设备；

（2）保证房屋及设施设备处于可正常使用状态；

（3）不得无故干涉乙方的正常居住或使用

6.3乙方的权利

（1）按合同约定使用房屋及设施设备；

（2）要求甲方提供房屋的合法证明及设施设备的使用说明；

（3）租赁期届满后，在同等条件下享有优先承租权

6.4乙方的义务

（1）按时支付租金及各项费用；第3页共5页

（2）合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）保持房屋及设施设备的清洁与完好；

（4）租赁期届满后，及时返还房屋及设施设备第七条合同的变更与终止

7.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

（3）乙方利用房屋进行非法活动

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋或提供设施设备；

（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付相当于租金%的违约金

8.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，且不退还押金，乙方需赔偿造成的损失

8.3甲方因自身原因提前解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并全额退还押金

8.4因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。