2025标准版商业楼买卖合同

2025标准版商业楼买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在省市签订买方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话电子邮箱卖方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话电子邮箱鉴于甲方有意购买乙方拥有的商业楼，乙方愿意出售其拥有的商业楼，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守第一条标的物

1.1标的物名称商业楼

1.2位置省市区路号

1.3面积建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米（以不动产权证记载为准）

1.4用途商业

1.5权属状况乙方为该商业楼的合法所有权人，持有颁发的不动产权证（证号）第1页共5页第二条交易条件

2.1转让价格甲方向乙方购买该商业楼的总价格为人民币（大写）元整（￥，以下简称“转让价款”）

2.2支付方式

2.

2.1甲方应按以下方式支付转让价款（a）定金人民币（大写）元整（￥），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；（b）首付款人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付至乙方指定账户；（c）余款人民币（大写）元整（￥），甲方应于年月日前向乙方支付完毕，或按照双方另行约定的银行按揭方式支付

2.

2.2乙方指定收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号

2.3转让价款支付完毕的证明甲方支付完毕转让价款后，乙方应向甲方提供全额收款凭证第三条合同各方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.

1.1甲方有权按本合同约定的时间、方式支付转让价款，并有权要求乙方按期交付商业楼

3.

1.2甲方应按本合同约定支付转让价款及相关费用，并按时办理商业楼的过户手续第2页共5页

3.

1.3甲方应对乙方提供的商业楼状况进行详细了解，并自行承担相关风险评估责任

3.2乙方的权利与义务

3.

2.1乙方有权按本合同约定收取转让价款，并有权要求甲方按期支付

3.

2.2乙方应确保商业楼的合法性、权属清晰，并无抵押、质押或其他权利限制

3.

2.3乙方应按本合同约定的时间、方式向甲方交付商业楼，并协助甲方办理商业楼的过户手续第四条商业楼的交付

4.1交付时间乙方应于年月日前将商业楼交付给甲方

4.2交付条件

4.

2.1商业楼应达到正常使用条件，具备水、电、燃气、供暖等基础设施的正常使用功能

4.

2.2乙方应在交付前向甲方提供商业楼的不动产权证及相关权属证明文件，并协助甲方办理商业楼的过户手续

4.3交付验收

4.

3.1甲方可委派代表对商业楼进行初步验收，若发现商业楼存在质量问题或其他不符合约定的事项，甲方应于日内书面通知乙方，乙方应于日内予以修复或解决

4.

3.2若甲方未在约定时间内提出书面异议，视为商业楼已按约定交付，且甲方对商业楼的现状表示接受第五条售后服务第3页共5页

5.1房屋质量保证乙方承诺商业楼的主体结构质量符合国家相关法律法规及行业标准，并提供为期年的质量保修期（以双方签订的《房屋质量保证书》为准）

5.2其他服务乙方应协助甲方办理商业楼的水、电、燃气、供暖等相关设施的过户或使用手续，并承担相关费用第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.

1.1若甲方未按本合同约定支付转让价款，逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥），且乙方有权将商业楼另行处置

6.

1.2若甲方未按本合同约定时间办理商业楼的过户手续，导致过户时间延迟的，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）

6.2乙方违约责任

6.

2.1若乙方未按本合同约定时间交付商业楼，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥），且乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方遭受的损失

6.

2.2若乙方提供的商业楼存在权属纠纷或其他权利限制的，导致甲方无法正常使用或过户的，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方遭受的损失第七条合同的解除

7.1协商解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

7.2法定解除若一方违反本合同约定的义务，导致另一方合同目的无法实现的，另一方有权解除本合同第4页共5页第八条法律适用与争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律法规

8.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续

9.3合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十条其他约定事项

10.

110.

210.3（以下无正文）甲方（签字或盖章）签署人日期年月日乙方（签字或盖章）签署人日期年月日本合同签订地省市区第5页共5页。