2025年深圳市标准租房合同范本

2025年深圳市标准租房合同范本合同编号合同双方甲方（出租人）（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话乙方（承租人）（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，双方自愿签订本合同，共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于深圳市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋基本情况如下房屋地址建筑面积平方米用途房屋权属证明（权属证明编号）甲方保证对上述房屋享有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及相关费用

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式（按月、按季度、按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户指定账户信息开户行账户名称账号

3.3租金支付时间首期租金元，应于年月日前支付后续租金按约定支付时间支付

3.4其他费用乙方应承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等费用，具体费用标准以相关部门规定或双方约定为准第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证押金不计利息

4.2押金用途用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用或因违约行为导致的损失第2页共5页

4.3押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方向乙方提供符合约定条件的房屋，并在租赁开始前交付

5.

1.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方合法使用房屋

5.

1.3在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致

5.

1.4甲方应保证房屋及设施设备处于可正常使用状态，若因甲方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方应负责维修

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏若因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复

5.

2.3乙方不得擅自转租、转借房屋，或改变房屋用途

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，维护居住环境的整洁和安宁

5.

2.5租赁期间，乙方如有需要对房屋进行装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规第六条合同的变更与解除

6.1双方可协商一致对本合同内容进行变更，变更内容需以书面形式确认

6.2在租赁期间，若发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第3页共5页

6.3若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同

6.4若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任

6.5解除合同的，双方应结清相关费用，并按约定退还押金第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按欠付金额的%支付违约金

7.2若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

7.3若乙方因使用不当造成房屋或设施设备损坏，应承担维修费用或折价赔偿

7.4若甲方因故无法按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金

7.5若甲方违反本合同约定提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1房屋交付时的状况

9.2装修情况

9.3其他约定事项第十条合同生效及份数第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日以上合同范本希望对您有所帮助，确保内容符合实际情况后填写，合同签订前建议双方仔细阅读并确认无误如有必要，可咨询专业律师以确保合同的合法性和完整性第5页共5页。