2025办公室租赁合同示范文本

2025办公室租赁合同示范文本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的办公用房（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该办公用房用于商业办公及相关活动，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于市区路号的办公用房，具体包括但不限于以下范围建筑面积平方米；房屋用途商业办公；第1页共5页产权证号；其他相关描述

1.2乙方承租的租赁物包括但不限于房屋内现有的附属设施、设备及公共区域，具体以双方书面确认的清单为准第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先续租权

2.3租赁期内，任何一方不得单方面提前终止本合同，除非发生本合同约定的提前终止情形第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金；按季度支付，乙方应于每季度首月日前支付本季度租金；其他方式

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金发票或收据

3.4租金的调整在租赁期限内，如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议；第2页共5页除非本合同另有约定，租金调整不应低于本合同约定的租金标准第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、维修费用及其他应付款项

4.3租赁期届满或本合同提前终止后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，且租赁物在租赁期间内不存在权属纠纷或其他影响乙方正常使用的情形

5.

1.2甲方应按照合同约定的时间将租赁物交付乙方使用，并协助乙方办理相关入驻手续

5.

1.3甲方有权对租赁物进行定期检查和维修，以确保租赁物的正常使用状态

5.

1.4甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动，不得擅自进入租赁物，除非得到乙方的书面同意或在紧急情况下需要进行维修

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施、设备，如有损坏应及时修复或赔偿损失第3页共5页

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业服务费及相关费用

5.

2.5乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让给第三方，除非得到甲方的书面同意第六条租赁物的使用与管理

6.1乙方应确保租赁物用于商业办公用途，不得用于从事任何违法或违反公共管理秩序的活动

6.2乙方应遵守物业管理公司的相关管理规定，包括但不限于出入管理、安全保卫、消防管理等

6.3租赁期间，乙方应负责租赁物内部的安全、防火、防盗等工作，不得存放危险物品或进行任何可能危及租赁物安全的行为第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如租赁物因政府规划、征收或其他不可抗力原因导致无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不追究责任

7.3任何一方违反本合同约定的义务或条件，且在收到书面通知后日内未予纠正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或物业服务费及其他相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的千分之一向甲方支付违约金第4页共5页

8.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金

8.3甲方未按约定交付租赁物或未能履行其他义务的，每逾期一日，应按月租金的千分之一向乙方支付违约金第九条争议的解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租方）签字/盖章签署日期年月日乙方（承租方）签字/盖章签署日期年月日第5页共5页。