2025租房订金的协议合同

2025租房订金的协议合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）签订甲方（出租方）名称身份证明文件类型身份证号/统一社会信用代码联系方式联系地址乙方（承租方）名称身份证明文件类型身份证号/统一社会信用代码联系方式联系地址鉴于甲方为房屋的所有权人或合法出租方，乙方有意承租甲方所提供之房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下第一章合同双方信息第一条甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，并已取得必要之授权本合同中甲方所提供之房屋信息应真实、准确，如有虚假，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应之责任第二条乙方承诺其承租房屋之行为符合相关法律法规之规定，并保证其支付能力及信誉良好如乙方在履行本合同过程中出现任何不第1页共6页诚信之行为，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等第二章租赁房屋基本情况第三条租赁房屋位于，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为（居住/办公/商业等）第四条该房屋权属证编号为，房屋所有权人姓名/名称，身份证明文件编号第三章租金及支付方式第五条租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月本合同项下之租金为人民币元整（大写元整）/月，前述租金已包含费用（如物业管理费、取暖费等），不含费用（如水、电、燃气、电话、网络等）第六条乙方应于每月日前向甲方支付租金，支付方式为（银行转账/现金/其他）甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第七条甲方指定之收款账户信息如下开户银行银行账户账户名称第四章订金条款第2页共6页第八条为确保双方按本合同之约定履行义务，乙方同意向甲方支付订金人民币元整（大写元整）第九条本合同订金支付时间为本合同签订之日起日内，即年月日订金支付方式为（银行转账/现金/其他），支付至甲方指定账户或直接交予甲方第十条订金之性质为对双方履行合同之保障，不得挪作他用在本合同正常履行的情况下，订金可抵作一期租金或由甲方全额退还乙方第十一条若乙方未能按照本合同之约定履行义务，导致合同无法履行或被解除，则订金不予退还，且甲方有权保留订金作为违约金甲方有权要求乙方赔偿所遭受之损失第十二条若甲方未能按照本合同之约定履行义务，导致合同无法履行或被解除，则甲方应向乙方双倍返还订金，并赔偿所遭受之损失第十三条订金不足以弥补甲方或乙方损失之部分，违约方应另行赔偿第五章双方权利与义务第十四条甲方权利与义务甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方使用房屋之情况，确保乙方遵守相关法律法规及物业管理规定第3页共6页未经乙方同意，甲方不得在租赁期限内擅自增加租金或改变其他合同条款甲方应按时提供房屋之相关证明文件，协助乙方办理相关手续第十五条乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋，不得转租、转借或改变房屋用途乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里生活第六章违约责任第十六条任何一方未履行或未完全履行本合同之义务，均构成违约违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整），或根据实际损失赔偿守约方第十七条若乙方未能按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按未付金额之%向甲方支付滞纳金第十八条若甲方未能按时交付房屋或因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取之租金，并向乙方支付违约金第七章合同的解除与终止第十九条双方协商一致，可书面解除本合同第二十条若出现下列情形之一，甲方有权解除合同，且不退还已收取之租金乙方未按合同约定支付租金超过日；第4页共6页乙方擅自转租、转借房屋；乙方利用房屋进行违法活动；乙方违反物业管理规定，且情节严重；乙方擅自改变房屋用途或结构第二十一条若出现下列情形之一，乙方有权解除合同甲方所提供之房屋或相关设施不符合合同约定，且在乙方提出后未能及时修复；甲方未经乙方同意，擅自改变房屋用途或结构；甲方未能按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋第二十二条合同终止时，双方应共同检查房屋及设施设备之完好情况，结清相关费用若无争议，甲方应在合同终止后日内退还乙方押金第八章争议解决第二十三条本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九章其他条款第二十四条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十五条本合同自双方签字或盖章之日起生效第二十六条本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第5页共6页签署日期年月日注本合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律人士第6页共6页。