2025店面房屋租赁合同模板

2025店面房屋租赁合同模板合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址邮编联系人联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）名称地址邮编联系人联系电话电子邮箱根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就下列事项达成一致，并签订本合同第一条租赁物第1页共6页甲方同意将位于市区路号的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的面积为平方米（具体面积以房产证为准）租赁物包括但不限于（具体描述，如商铺、仓库、办公室等）租赁物的具体位置和范围以本合同附件《租赁物平面图》为准第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若双方均无异议，本合同可自动续租年，续租的具体条件由双方另行协商确定任何一方如需提前终止租赁关系，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后解除本合同第三条租金租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整），月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每期租金到期日前，将租金支付至甲方指定的账户户名开户银行账号甲方收到租金后，应向乙方提供合法的租金收据第2页共6页若乙方需变更租金支付方式，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可执行第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，甲方应于租赁期届满或提前终止租赁关系后，扣除乙方应承担的费用（如有）后，将押金余额退还乙方若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中直接扣除相应损失金额第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证租赁物的合法性和完整性，确保租赁物在出租时不存在任何权属纠纷甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及法律法规规定甲方应负责租赁物的日常维护和修缮，及时处理租赁物因自然老化或非乙方原因导致的损坏甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或改变租赁条件乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及本合同约定的其他费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁物及其附属设施，妥善保管租赁物，不得故意损坏如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任第3页共6页乙方不得将租赁物用于非法用途，不得存放危险物品，不得进行违反法律法规的活动乙方有权在租赁物内进行正常的商业经营活动，但不得影响周围居民的生活安宁第六条装修与改造乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施乙方的装修或改造不得影响租赁物的结构安全，不得改变租赁物的消防设施，不得违反相关法律法规装修或改造所产生的费用由乙方承担，装修成果归乙方所有，但乙方不得在租赁关系终止时损坏或拆除装修部分甲方有权对乙方的装修或改造进行监督，如发现不符合约定或存在安全隐患，有权要求乙方立即停止施工或整改第七条物业管理与费用租赁物的物业管理由公司负责，乙方应按时足额支付物业管理费及其他相关费用，具体费用标准为每月人民币元租赁物的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等由乙方自行承担，乙方应按时缴纳相关费用租赁物的公共设施（如电梯、消防设施等）的维护费用由甲方承担，日常使用费用由乙方承担第八条保险乙方应自行购买租赁物内财产及人员的保险，费用由乙方承担甲方应为租赁物的结构安全提供相应的保险，费用由甲方承担第4页共6页双方应在保险事故发生后，及时通知对方并协助处理相关事宜第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商减少租金、延长租赁期限或解除合同任何一方不履行或违反本合同约定的义务，且在收到对方书面通知后日内未改正的，守约方有权解除合同第十条违约责任乙方未按期支付租金或本合同约定的其他费用，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金甲方未按约定提供租赁物或违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方实际损失任何一方提前终止合同的，应赔偿另一方三个月的租金作为违约金，本条款不适用于本合同第九条适用的情形第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼本合同的解释和适用，均适用中华人民共和国相关法律法规第十二条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同的份数和生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）第5页共6页授权代表签名日期乙方（盖章）授权代表签名日期附件租赁物平面图甲方的产权证明文件其他相关文件第6页共6页。