2025年北京市房屋建筑工程施工劳务分包合同范本

2025年北京市房屋建筑工程施工劳务分包合同范本合同编号签订地点北京市区（县）签订时间年月日甲方（发包方）（填写单位名称）地址法定代表人联系电话乙方（分包方）（填写单位名称）地址法定代表人联系电话根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就北京市房屋建筑工程施工劳务分包相关事项协商一致，达成如下合同第一条总则

1.1本合同为房屋建筑工程施工劳务分包合同，甲方将部分工程劳务作业分包给乙方，乙方按照本合同约定完成劳务作业内容

1.2本合同履行期间，甲乙双方应严格遵守国家及地方有关法律法规，履行各自的权利和义务

1.3本合同未尽事宜，双方应依据相关法律法规协商解决；如发生争议，协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第1页共6页第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模（包括但不限于建筑面积、结构类型等）

2.4工程承包范围（如土建工程、装饰工程等）

2.5计划开工日期年月日

2.6计划竣工日期年月日第三条分包内容与范围

3.1分包内容乙方负责完成甲方分包的（具体工程内容，如基础工程、主体结构工程、二次结构工程、装饰工程等）

3.2分包范围乙方按照甲方提供的施工图纸、技术交底及施工计划，完成指定的劳务作业内容，具体内容详见本合同附件《分包工程范围及要求》

3.3分包性质本合同项下的劳务分包属于专业性、技术性较强的施工劳务作业，乙方应具备相应的资质和能力，确保工程质量和工期要求第四条工期要求

4.1工期总日历天数天

4.2开工日期年月日第2页共6页

4.3竣工日期年月日

4.4工期顺延如因不可抗力、设计变更、甲方原因导致的停工，经甲方书面确认后，工期相应顺延

4.5乙方应按照甲方的施工进度计划组织施工，确保按时完成施工任务第五条质量标准与要求

5.1工程质量要求乙方施工的工程质量应符合《中华人民共和国建筑法》《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等相关法律法规及行业标准，并通过相关质量检测和验收

5.2质量目标争创（如“北京市结构长城杯”、“北京市优质工程”等）

5.3技术标准乙方应严格按照国家及地方相关技术规范、标准施工，确保施工工艺和施工质量达到甲方要求

5.4质量责任乙方对施工质量负有直接责任，因乙方原因导致的质量问题，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用由乙方承担第六条安全施工与责任

6.1安全施工乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，落实各项安全生产措施，确保施工过程中的安全

6.2安全责任乙方在施工过程中发生的一切安全事故，均由乙方自行承担责任，并负责处理相关事宜

6.3安全管理乙方应为施工人员提供符合标准的安全防护用品，并对施工人员进行安全教育和培训

6.4保险乙方应为其施工人员办理意外伤害保险，并承担相关费用第3页共6页第七条价款与支付

7.1分包工程总金额本合同分包工程暂定总金额为人民币元（大写元整）

7.2计算方式按实际完成的工程量结算，具体以甲乙双方确认的签证和相关文件为准

7.3付款方式

（1）工程进度款按月支付，每月日前结算上月完成工程量的%，支付至乙方账户

（2）竣工验收款工程竣工验收合格后，支付至工程总价款的%

（3）质保金剩余%作为工程质量保证金，保修期满后无质量问题一次性付清

7.4付款账户乙方指定收款账户为，开户银行，银行账户第八条双方权利与义务甲方权利与义务

8.1权利

（1）有权监督乙方的施工进度、质量及安全，发现问题及时提出整改意见

（2）有权对乙方的施工人员进行管理和调配，确保施工顺利进行

（3）有权要求乙方提供相关施工资料，配合甲方完成竣工验收及结算工作

8.2义务

（1）按时提供施工所需的材料、设备及技术资料第4页共6页

（2）按时支付工程款，不得无故拖欠

（3）协助乙方办理相关手续，提供必要的施工条件乙方权利与义务

8.3权利

（1）有权要求甲方按时支付工程款

（2）有权拒绝甲方提出的违反安全、质量要求的指令

（3）有权要求甲方提供施工所需的材料、设备及技术资料

8.4义务

（1）按照合同约定完成施工任务，确保工程质量和工期

（2）自行负责施工人员的管理、工资发放及社会保险

（3）自行承担施工过程中产生的各项费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等第九条变更与解除

9.1合同变更如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2合同解除若因乙方原因导致施工进度严重滞后，或乙方施工质量不符合要求且经整改仍无法达到标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失第十条验收与结算

10.1工程验收工程竣工后，甲方应在日内组织竣工验收，验收合格后双方签署《竣工验收报告》

10.2结算工程竣工验收合格后，双方应依据本合同约定及签证文件进行结算，并在日内完成结算工作第十一条违约责任第5页共6页

11.1甲方违约责任如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按未支付金额的%向乙方支付违约金

11.2乙方违约责任如乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应按合同总金额的%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用并赔偿造成的损失第十二条争议解决

12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第6页共6页。