2025个人信贷房屋抵押合同

2025个人信贷房屋抵押合同合同编号签订地点签订时间鉴于借款人（以下简称甲方）因需要，向抵押权人（以下简称乙方）申请个人信贷贷款，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守第一条合同双方的基本信息甲方（借款人）（身份证号码，地址）乙方（抵押权人）（身份证号码，地址）第二条贷款金额与用途

1.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币元（大写元整），币种为人民币

1.2本贷款专用于，未经乙方书面同意，甲方不得将贷款挪作他用第三条贷款期限

3.1本合同项下的贷款期限为年，自年月日起至年月日止

3.2贷款期限届满时，甲方应立即偿还全部贷款本息，不得以任何理由拖延或拒绝偿还第四条贷款利率与利息

4.1本贷款的年利率为%，即每满一月的利息为元第1页共5页

4.2利息按月收取，甲方应于每月日前支付当月利息

4.3若甲方逾期还款，乙方有权按照本合同约定的贷款利率上浮%计算罚息第五条抵押物信息

5.1甲方同意以其名下的房产作为抵押物，为本合同项下的贷款提供担保抵押房产位于（详细地址），建筑面积为平方米，权属证书编号为

5.2抵押房产目前的使用状况为，现状良好，无任何权属争议

5.3甲方保证其对抵押房产拥有完整的所有权，并保证抵押房产未设定任何形式的担保或抵押

5.4若抵押房产存在共有人，共有人应出具书面同意书，同意将该房产作为抵押物，并承诺在本合同履行期间不得转让、出租或设定其他权利负担第六条抵押登记

6.1本合同签订后，双方应于日内共同至房产所在地的房地产管理局办理抵押登记手续，抵押登记费用由方承担

6.2抵押登记完成后，抵押权证由乙方保管，甲方不得擅自领取或要求返还

6.3在抵押登记未完成前，甲方不得以任何方式处分抵押房产，包括但不限于出租、转让、赠与等第七条贷款的发放与使用第2页共5页

7.1乙方应于本合同签订且抵押登记完成后的日内向甲方发放贷款

7.2贷款发放方式为（现金/转账），转账账户为（开户银行，账户名称，账号）

7.3甲方应严格按照本合同约定的用途使用贷款，不得用于违法或不符合约定的用途第八条双方的权利与义务

8.1甲方的权利有权按规定使用贷款；有权要求乙方按时发放贷款；有权提前偿还贷款，但需提前通知乙方并支付相应利息

8.2甲的义务按时足额偿还贷款本息；按时支付利息及可能产生的其他费用；保持抵押房产的完好，不得擅自改变其结构或用途；不得将抵押房产出租、转让或设定其他权利负担；配合乙方对抵押房产进行检查、评估和保险

8.3乙方的权利有权要求甲方按时偿还贷款本息；有权在甲方违约时，依法处置抵押房产以清偿债务；有权要求甲方提供与贷款相关的文件、资料和信息

8.4乙的义务按时发放贷款；妥善保管抵押权证及相关资料；第3页共5页在甲方按时还款的情况下，配合办理抵押注销登记第九条违约责任

9.1甲方违约责任逾期偿还贷款本息的，按本合同第四条约定支付罚息；提供虚假资料或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息；将抵押房产出租、转让或设定其他权利负担的，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息；未按本合同约定使用贷款的，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息；抵押房产被查封、扣押或灭失的，甲方应另行提供乙方认可的担保，否则乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息

9.2乙方违约责任未按本合同约定按时发放贷款的，应按支付违约金；擅自处分抵押房产的，应按赔偿甲方损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续第十二条合同的变更与解除第4页共5页

12.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

12.2本合同在下列情况下解除双方协商一致；甲方提前偿还全部贷款本息，且抵押登记已注销第十三条合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效第十四条签署甲方（签字）日期乙方（签字）日期注本合同为示例，实际使用时请根据具体情况补充和完善条款内容，并建议在专业律师的指导下签订，以确保合同的合法性和有效性第5页共5页。