2025版租赁房屋合同范本

2025版租赁房屋合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同标的甲方同意将位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的面积为平方米，房屋产权证明见本合同附件1第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页本合同期满后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前日以书面形式通知对方如任一方未在合同期满前日内通知续签，则本合同自动终止，双方互不承担任何责任第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整），乙方应于每期租金到期日前日支付下一季度/下一个月的租金租金支付方式为以下第种（a）银行转账至甲方指定账户账户名称，账号（b）现金支付，支付地点为甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票，具体以甲方要求为准第四条押金乙方需向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务押金将于合同期满后日内，扣除乙方应承担的费用（如有）后无息退还给乙方如乙方未支付相关费用，甲方有权从押金中直接扣除乙方不得以任何理由要求甲方提前退还押金第五条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方交付时，双方应共同查验房屋及附属设施设备，并签署《房屋交接验收单》（见本合同附件2）房屋交付时，甲方向乙方提供以下设施设备第2页共5页[]房屋钥匙把[]水表底数[]电表底数[]燃气表底数[]其他如乙方在验房过程中发现房屋或设施设备存在问题，应在交付当日书面通知甲方，甲方应在日内修复或解决如甲方未及时解决，乙方有权按合同约定要求赔偿或变更合同第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁房屋不存在任何纠纷或权利限制甲方应在接到乙方维修请求后日内修复房屋或设施设备，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减免租金或赔偿乙方损失甲方不得在租赁期间擅自提高租金或变更租赁条件乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及押金，并不得以任何理由拖延支付乙方应当合理使用租赁房屋及设施设备，不得进行任何违法活动或损坏房屋及设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换费用乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变其用途，如需转租，须提前征得甲方书面同意乙方不得在租赁房屋内进行任何可能导致安全隐患的行为，如安装危险设备、存放易燃易爆物品等第3页共5页第七条合同的变更与解除本合同双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任租金支付违约如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付逾期租金的%作为违约金，并有权解除合同如造成的损失，乙方应予以赔偿房屋损坏违约如乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方需承担维修或更换费用如因损坏导致房屋无法正常使用，乙方可选择支付维修费用或解除合同，但不得以此为由拒绝支付租金擅自转租违约如乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金其他违约行为违约方应赔偿因其违约行为造成的全部损失，包括但不限于租金损失、维修费用、律师费等第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件1房屋产权证明附件2房屋交接验收单请根据实际情况填写本合同的具体内容，并确保所有条款符合当地法律法规第5页共5页。