2025租房合同签订注意事项

2025租房合同签订注意事项2025年房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在省市签订出租人（以下简称“甲方”）（身份证号码/统一社会信用代码）地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）（身份证号码/统一社会信用代码）地址联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有完全所有权的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证书编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共5页共计个月租赁期满后，若双方愿意继续租赁，应提前日协商并签订书面续约协议第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应数额的违约金及未支付费用第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证该房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利

5.

1.2甲方应提供该房屋交付时的现状，并保证其符合约定的使用用途

5.

1.3甲方有权对乙方的房屋使用行为进行监督，但不得干涉乙方的正常生活第2页共5页

5.

1.4甲方应在租赁期内保持该房屋及其附属设施的正常维修，费用由甲方承担

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及押金，并按时支付该房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等费用

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当或过失导致损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自改变该房屋的结构、用途或转租、转借给他人，否则甲方有权解除合同并要求赔偿

5.

2.4乙方应按时交还该房屋，不得逾期占用第六条房屋的维修与改造

6.1房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

6.2乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前与甲方协商并取得书面同意费用由乙方承担，且不得影响房屋的结构安全

6.3租赁期满后，若乙方不续租，其装修物归甲方所有，且不得要求补偿第七条合同的变更与解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同

7.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金，补偿乙方因搬迁产生的合理费用

7.3若乙方因特殊情况需提前退租，应提前日书面通知甲方，协商一致后解除合同若协商不成，乙方应继续履行合同至期满第3页共5页第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方未按约定提供房屋或影响乙方正常使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

8.

1.2甲方提前收回房屋的，应按个月的租金标准向乙方支付违约金

8.2乙方违约责任

8.

2.1乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，应按%的标准支付违约金

8.

2.2乙方擅自改变房屋用途、转租或转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

8.

2.3乙方未按时交还房屋的，每逾期一日，应按日租金标准支付违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页日期年月日第5页共5页。