2025年版全面住宅租赁合同范本

2025年版全面住宅租赁合同范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就下列事项达成一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条租赁物业描述甲方同意将位于省市区路号的住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方租赁物业的具体情况如下房屋类型（如公寓、单元楼、别墅等）建筑面积平方米结构房间数量间第1页共6页附属设施（如厨房、卫生间、阳台、车库等）租赁物业的产权证明文件如下甲方保证对租赁物业拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物业在本合同期限内不存在任何权属争议第二条租赁期限本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月租金为人民币元（大写元整），不含税如需开具发票，税费由乙方承担

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户名称开户银行银行账户

3.3租金支付时间如乙方未能按时支付租金，甲方有权收取每日%的滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条押金

4.1押金金额第2页共6页乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、物业费用、违约金等

4.2押金退还在本合同租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条租赁物业的使用

5.1租赁用途乙方承诺将租赁物业用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途

5.2物业管理租赁物业的物业管理由物业管理公司负责，乙方应遵守物业管理规定，并按时支付物业管理费物业管理费由乙方承担，金额为人民币元/月，支付方式为

5.3维护与修缮

5.

3.1甲方责任甲方负责租赁物业的日常维护和修缮，费用由甲方承担如租赁物业出现重大质量问题，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

5.

3.2乙方责任乙方应合理使用租赁物业及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第3页共6页

5.4安全责任

5.

4.1乙方应严格遵守国家及地方的法律法规，不得在租赁物业内从事任何违法活动

5.

4.2乙方应做好租赁物业的安全工作，防止火灾和其他意外事故的发生如因乙方原因导致租赁物业受损或第三人受伤，乙方应承担全部责任第六条转租与续租

6.1转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租、分租或以其他形式交由他人使用如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失

6.2续租租赁期满后，乙方如需继续承租租赁物业，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权续租的具体条款由双方另行协商并签订书面协议第七条合同的终止

7.1租赁期满本合同在租赁期满后自动终止，双方无需另行通知

7.2提前终止如发生以下情形之一，甲方或乙方有权提前终止本合同乙方未按约定支付租金或物业费用，拖欠超过日的；乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后日内未改正的；第4页共6页甲方因自身原因需要收回租赁物业，但应提前日书面通知乙方

7.3终止程序如需提前终止本合同，通知方应以书面形式通知对方，并说明终止原因双方应尽快协商解除合同，并结清租金、押金及其他费用第八条违约责任

8.1甲方违约责任如甲方无故提前终止合同或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并赔偿乙方遭受的直接经济损失

8.2乙方违约责任如乙方违反本合同的任何约定，甲方有权要求乙方改正，并可采取包括但不限于停止供水、供电等措施如乙方在甲方书面通知后日内未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失，包括但不限于租金损失、押金损失、维修费用等第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第5页共6页甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日以上合同范本根据2025年最新法律法规编写，内容全面且规范，供双方参考使用第6页共6页。