2025房屋租赁合同书样本范文

2025房屋租赁合同书样本范文房屋租赁合同书合同编号出租方（以下简称“甲方”），身份证号，地址，联系电话承租方（以下简称“乙方”），身份证号，地址，联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议第一章房屋基本情况第一条甲方将其合法拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等），房屋产权证编号为第二条该房屋的内部结构、设施设备情况如下层数层房间数量间卫生间数量个水、电、燃气、供暖等基础设施情况其他设施设备乙方在签订本合已对房屋及上述设施设备进行现场查看，并确认其状况良好如有需要，双方可另行签订补充协议对房屋及设施设备的使用事项进行详细约定第二章租赁期限第1页共6页第三条该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出续租申请甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求，双方可另行协商签订新的租赁合同第三章租金及相关费用第五条该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金支付方式为（如银行转账、现金支付等）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金额的%作为违约金第六条乙方在承租期间需支付以下费用房屋租金；水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；物业管理费；其他因使用该房屋产生的合理费用第七条甲乙双方约定，上述费用中，由甲方承担，由乙方承担，具体承担方式如下水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用由乙方承担；物业管理费由承担；其他费用由承担第八条甲方收取的各项费用需提供相应的收费凭证或发票，如因甲方原因未能提供，乙方有权拒付相关费用第四章押金第2页共6页第九条乙方需向甲方支付房屋押金人民币元整（￥）押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备、保持房屋整洁等第十条租赁期满或合同终止后，乙方结清所有应支付费用且无违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五章双方权利与义务第十一条甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用；甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋及设施设备；甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无纠纷；在租赁期间，甲方不得随意提高租金（国家政策调整或市场环境变化导致的合理调整除外），不得提前收回房屋（双方协商一致或乙方违约除外）；甲方应按约定退还押金，不得无故扣留或抵扣其他费用；甲方应按时处理乙方提出的设施设备维修请求，费用由责任方承担第十二条乙方的权利与义务乙方有权按约定使用租赁房屋及设施设备，并享有安静的居住或办公环境；乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延；第3页共6页乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；乙方应保持房屋及设施设备的整洁、完好，如有损坏应及时修复或赔偿；乙方应遵守物业管理规定，不得进行影响邻里生活的活动；乙方应自行负责房屋内财产的安全，甲方不承担乙方财产损失的赔偿责任；乙方在租赁期间不得从事任何违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方承担第六章房屋的使用与维护第十三条乙方因使用房屋及设施设备而产生的维修费用由乙方承担，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，维修费用由乙方承担如因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担第十四条甲方应在接到乙方维修请求后，及时安排维修工作如因甲方原因导致维修延迟，乙方产生的额外费用由甲方承担第十五条乙方不得在房屋内存放危险物品、易燃物品或其他违禁物品，不得在房屋内进行违法活动或造成环境污染的行为第十六条乙方不得擅自对房屋进行结构改动，确需改动的，应提前书面征得甲方同意，并在租赁期满后恢复原状第七章合同的终止第十七条本合同在下列情况下终止租赁期限届满；双方协商一致同意解除合同；第4页共6页一方违反合同约定，且在收到守约方书面通知后日内未能改正，导致合同无法继续履行第十八条合同终止时，双方应共同检查房屋及设施设备的使用状况，并结清所有应支付费用如有损坏或欠费，责任方应承担相应赔偿或补缴费用第八章违约责任第十九条任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，金额为元整（￥）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的实际损失第二十条乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及结清所有应支付费用第二十一条乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失第二十二条乙方在租赁期间进行违法活动或造成环境污染的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失第九章争议解决第二十三条因本合同引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十章其他条款第二十四条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十五条本合同自双方签字或盖章之日起生效第5页共6页第二十六条本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日备注本合同为通用模板，实际使用时，请根据具体情况进行调整和完善如需法律咨询，请联系专业律师第6页共6页。