2025标准商业店铺租赁合同样本模板

2025标准商业店铺租赁合同样本模板合同编号签订地点签订日期本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就商业店铺租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的物甲方同意将位于市区路号的商业店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方使用该店铺的产权证明如下店铺面积为平方米，具体以不动产权证书或相关证明文件为准第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止续租条款若乙方在租赁期满后希望继续承租该店铺，应在租赁期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权提前终止若甲方因自身原因需提前收回店铺，应提前日以书面形式通知乙方，并协商一致解除合同若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，否则乙方需支付个月的租金作为违约金第三条租金及相关费用租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）租金按支付，首次租金于本合同签订后日内支付，后续租金应提前日支付押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）其他费用乙方在租赁期间应自行承担水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、卫生费、物业管理费、垃圾处理费、网络费及其他相关费用第四条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页甲方应按时将店铺交付乙方使用，并确保店铺处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定甲方应提供租赁所需的合法证明文件，并协助乙方办理相关手续乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用店铺及设施，不得擅自改变店铺结构或用途，如有需要，应征得甲方书面同意乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用店铺进行违法活动乙方应自行负责店铺的日常维护及维修工作，费用自理第五条转租及转让未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租或转让给第三方若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将合同副本提交甲方备案甲方同意的转租不影响乙方对甲方的租金支付义务，转租收益归乙方所有第六条违约责任甲方违约责任若甲方因自身原因未能按时交付店铺或提前收回店铺，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方由此遭受的直接经济损失第3页共5页乙方违约责任若乙方未能按时支付租金或擅自改变店铺用途、转租或损坏店铺设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失，押金不予退还第七条合同的变更与解除本合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议本合同在租赁期限内未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同，否则应承担相应的违约责任第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字人日期乙方（签字/盖章）签字人日期第4页共5页希望这份合同能够满足您的需求！如需进一步调整或补充，请随时告知第5页共5页。