2025年私人住宅租赁合同样本

2025年私人住宅租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系地址联系电话电子邮箱乙方（承租方）姓名身份证号码联系地址联系电话电子邮箱鉴于甲方为位于（城市/县）路号幢室的私人住宅（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方有意承租该房屋用于居住purposes，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于路号幢室，建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住）

1.2该房屋的权属证明包括但不限于不动产权证、房屋所有权证等，甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋第1页共6页

1.3房屋的现状（如毛坯、简单装修、精装等），双方确认房屋及附属设施设备目前处于良好状态，除双方另有约定外，乙方不得以现状为由拒绝接收该房屋第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续约协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.2租金支付方式（如银行转账、现金支付等）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方，并提供相关证明文件，经乙方确认后方可变更第四条房屋的交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施设备交付给乙方使用第2页共6页

4.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收如发现问题，双方应详细记录，并由甲方在日内修复或解决若因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应承担相应的违约责任第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间内不得将该房屋出租或出售

5.

1.3甲方应定期对该房屋进行检查和维修，确保其处于正常使用状态如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时修复

5.

1.4甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得无理要求乙方腾退房屋

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋及附属设施设备

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动

5.

2.5乙方应保持房屋及附属设施设备的整洁，不得随意改变房屋结构或附属设施设备的用途第六条押金及费用

6.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写佰拾万第3页共6页仟佰拾元整）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋损坏赔偿、拖欠租金等费用

6.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且未拖欠租金及其他费用，甲方应于日内全额退还押金，不计利息

6.3租赁期间，乙方需承担以下费用

6.

3.1租金；

6.

3.2水费、电费、燃气费、供暖费（如有）、生活垃圾处理费等utilities费用；

6.

3.3电视收视费、网络费、电话费等乙方使用所产生的费用；

6.

3.4房屋及附属设施设备的日常维修费用（因甲方原因导致的除外）；

6.

3.5其他与房屋使用相关的费用第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2在租赁期限内，如因甲方原因需提前收回房屋，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金，退还乙方已支付的租金及押金

7.3在租赁期限内，如因乙方原因需提前退租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并支付剩余租赁期内的租金作为违约金，押金不予退还第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金，违约金为第4页共6页元（大写佰拾万仟佰拾元整）

8.2乙方未按约定用途使用房屋或改变房屋结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3乙方在房屋内从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，且乙方应承担相应的法律责任

8.4甲方未按期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并支付违约金，违约金为元（大写佰拾万仟佰拾元整）第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第5页共6页签署日期年月日第6页共6页。