2025年如何对租赁合同进行审查

2025年如何对租赁合同进行审查租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称“甲方”）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，地址，联系方式承租人（以下简称“乙方”）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，地址，联系方式鉴于甲方愿意将下列租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条租赁物及基本情况甲方出租的租赁物为（详细描述租赁物，如位于市区路号的房屋/商铺，以下简称“租赁物”），基本情况如下地址；面积平方米；权属状况甲方拥有该租赁物的（所有权/使用权/其他权利）；用途乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途，如居住、办公、商业等）第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页合同期满后，双方可协商续租乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，同等条件下享有优先租赁权第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方应于每期租金起算日后日内支付至甲方指定账户收款人；开户银行；账号甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏、欠缴的费用等合同期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条租赁物的交付甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应对租赁物的现状进行检查并签署《租赁物交接清单》租赁物交付时，乙方应支付首期租金及押金第六条租赁物的使用与维护第2页共5页乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途，不得利用租赁物从事非法活动租赁期间，乙方应合理使用租赁物及附属设施，及时维护并承担租赁物的日常维修费用，除因正常使用导致的损耗外如租赁物需要进行重大维修或改造，双方应协商一致，费用由方承担第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通信、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳租赁物的费用由甲方承担，其他费用由方承担第八条押金的退还合同期满后，乙方结清所有应缴费用并返还租赁物后，甲方应于日内退还押金若乙方有违约行为或造成租赁物损失，甲方有权从押金中扣除相应费用第九条提前解约甲乙双方协商一致可提前解除本合同乙方需提前解约的，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除甲方需提前解约的，应提前日以书面形式通知乙方，乙方在接到通知后日内有权选择解除合同或继续履行第十条变更条款第3页共5页本合同履行期间，如需变更条款，双方应协商一致并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条违约责任乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日应按逾期金额的%支付违约金乙方未按约定用途使用租赁物或擅自改变租赁物结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方无正当理由提前解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附租赁物交接清单租赁物现状描述；第4页共5页租赁物附属设施清单；其他事项注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并请专业律师审核第5页共5页。