2025商业店铺租赁合同协议

2025商业店铺租赁合同协议本合同由以下双方于年月日在（city）签订，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，就商业店铺租赁事宜达成如下协议第一条合同双方信息

1.1出租人（以下简称“甲方”）地址身份证号/统一社会信用代码联系方式

1.2承租人（以下简称“乙方”）地址身份证号/统一社会信用代码联系方式第二条租赁物信息

2.1租赁店铺地址

2.2租赁面积平方米

2.3租赁用途乙方承租该店铺用于（具体用途，如零售、餐饮、服务等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第1页共6页第四条租金及支付方式

4.1租金标准每月人民币元（大写元整）

4.2支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户账户名称银行名称账户号码

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押emptdepósito用于担保乙方履行本合同项下义务租赁期限届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方

5.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，押金不足以覆盖违约金的，甲方有权要求乙方补足第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应保证出租店铺的合法性，有权出租并提供完整有效的租赁权

6.

1.2甲方应提供出租店铺的权属证明文件，并协助乙方办理相关手续第2页共6页

6.

1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，对乙方违反合同约定的行为有权要求纠正或解除合同

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按期支付租金及相关费用，妥善使用租赁店铺，不得擅自改变租赁用途或转租、转借

6.

2.2乙方应负责租赁店铺内的日常维护，因乙方原因导致的损坏或损失，由乙方承担修复责任及赔偿责任

6.

2.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的管理制度，合法经营，不得从事任何违法活动第七条店铺使用管理

7.1租赁期间，乙方不得在租赁店铺内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事任何违法经营活动

7.2乙方不得擅自改动租赁店铺的结构、墙体、floors或安装任何固定设施，如需改动，应事先取得甲方书面同意，并自行承担相应费用

7.3乙方应保持租赁店铺内外的整洁，不得乱堆乱放，不得在公共区域堆放物品，不得影响其他商户的正常经营活动

7.4乙方应按时支付租赁店铺所在商场或市场所产生的公共费用，包括但不限于物业费、水电费、电梯费等第八条费用承担

8.1租赁期间，租赁店铺的水、电、气、暖、通讯等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用

8.2租赁店铺的物业管理费由方承担，具体金额为元/月第3页共6页

8.3租赁店铺的维修费用如属于乙方正常使用导致的损坏，由乙方承担维修费用；如属于非乙方原因的损坏，由甲方承担维修费用第九条转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、转借或以其他方式转让给第三方

9.2如需转租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订书面补充协议后方可进行，转租后的承租人应履行本合同项下乙方的义务第十条合同续租与终止

10.1合同续租如双方同意续租，应在租赁期限届满前个月协商签订书面补充协议，具体条款由双方另行约定

10.2合同终止情形

10.

2.1租赁期限届满且双方未续签合同

10.

2.2任何一方因不可抗力导致无法继续履行合同，经双方协商一致后，合同可以提前终止

10.

2.3乙方违反本合同约定的义务，经甲方书面通知后日内未予改正的，甲方有权解除合同

10.3合同终止后，乙方应在日内搬离租赁店铺，结清所有费用，将租赁店铺退还甲方第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金或相关费用的，除应补交费用外，每逾期一日应按应付金额的‰支付违约金

11.2乙方未按约定用途使用租赁店铺或擅自改变租赁用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应赔偿造成的损失第4页共6页

11.3乙方擅自转租、转借租赁店铺的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应赔偿造成的损失

11.4任何一方因违约行为导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租人）签字/盖章日期年月日乙方（承租人）签字/盖章日期年月日附租赁店铺平面图租赁店铺权属证明文件甲方营业执照复印件乙方营业执照或身份证明文件复印件第5页共6页备注本合同为范本，具体内容请根据实际情况填写，并建议在签署前咨询专业法律人士第6页共6页。