2025二手房屋买卖合同范本三

2025二手房屋买卖合同范本三合同编号本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（出售方）姓名身份证号联系电话地址乙方（购买方）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方拥有位于省市区路号的二手房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该标的房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就标的房屋买卖的相关事宜达成如下协议第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋的坐落位置为省市区路号栋室

1.2标的房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为

1.3标的房屋的附属设施包括但不限于第1页共4页

1.4甲方保证其对标的房屋拥有完整的所有权，且标的房屋不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制第二条成交价格

2.1标的房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥.00）

2.2该成交价格包括标的房屋及其附属设施的所有费用，但不包括本次交易产生的税费及其他相关费用第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款

（1）定金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥.00）；

（2）首付款乙方应于年月日前向甲方支付首付款人民币（大写）元整（￥.00）；

（3）余款乙方应于年月日前向甲方支付剩余购房款人民币（大写）元整（￥.00）

3.2甲乙双方一致同意，乙方向甲方支付的所有购房款均通过银行转账方式支付，具体账户信息如下甲方开户银行，银行账号；或，甲方收款账户（其他方式）

3.3甲方收到乙方支付的购房款后，应向乙方出具收据或发票作为凭证第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前完成标的房屋的交付，将标的房屋及相关权属证书、发票等资料移交给乙方，并签署房屋交接单第2页共4页

4.2甲方保证标的房屋在交付时处于正常使用状态，且无任何未解决的维修问题如因甲方原因导致标的房屋无法按期交付，甲方应承担相应的违约责任

4.3标的房屋的水、电、燃气、供暖等设施的费用，甲方应结清至年月日，之后的费用由乙方承担第五条税费承担

5.1本次交易产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担

5.2甲方应协助乙方办理本次交易的税费缴纳手续，并提供必要的文件和资料第六条权属转移

6.1甲乙双方应于年月日前，共同向房屋所在地的房地产登记机构申请办理标的房屋的权属转移登记手续

6.2甲方应协助乙方完成标的房屋的权属转移登记，并提供必要的文件和资料

6.3标的房屋的不动产权证书由乙方领取，相关费用由乙方承担第七条违约责任

7.1任何一方未按照本合同约定履行义务的，均视为违约违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥.00）；如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的全部损失第3页共4页

7.2甲方如未能按期交付标的房屋或未能按期办理权属转移登记，每逾期一日，应按成交价格的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任

7.3乙方如未能按期支付购房款，每逾期一日，应按未支付购房款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（出售方）签署签字日期年月日乙方（购买方）签署签字日期年月日第4页共4页。