2025商铺租赁合同

2025商铺租赁合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条商铺的基本情况甲方同意将位于（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为平方米，具体位置详见附件《商铺位置图》该商铺的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅按照约定的用途使用该商铺，不得擅自改变用途或转租他人第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止乙方在租赁期届满后，如需继续承租该商铺，应于租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求第三条租金及支付方式该商铺的年租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/年）开始日内支付乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日租金的%计算第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金应于本合同签订之日起日内支付，甲方应向乙方开具收据租赁期届满或合同解除后，乙方未违反本合同约定且按时结清所有费用的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条维修与装修该商铺及其附属设施的日常维修和保养由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担第2页共5页乙方如需对该商铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行乙方的装修不得影响该商铺的结构安全或消防安全，且应符合相关法律法规及物业管理规定租赁期届满或合同解除后，乙方不得拆走装修部分，甲方也无须对乙方的装修进行补偿第六条税费承担租赁期间，与该商铺相关的税费由（甲方/乙方）承担乙方应自行办理营业执照及相关经营许可手续，并承担相应的税费第七条开业与装修时间乙方承诺于年月日前完成商铺的装修并正式开业，否则甲方有权解除合同且不退还押金乙方在装修期间应遵守物业管理规定，不得影响其他商户的正常经营和生活，所产生的费用由乙方自行承担第八条水电费用租赁期间，该商铺的水费、电费、燃气费等由乙方承担，乙方应按时缴纳并保存相关缴费凭证该商铺的水、电、燃气等设施若发生故障，乙方应及时通知甲方或物业管理部门进行维修，费用由责任方承担第九条合同的续租、变更与解除合同续租本合同到期后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第3页共5页合同变更本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效合同解除

（1）若乙方未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，且无需退还押金

（2）若乙方未按约定用途使用该商铺或擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，且无需退还押金

（3）若因政府规划或不可抗力原因导致该商铺无法继续使用的，双方可协商解除合同，已履行部分按实际情况结算第十条违约责任任何一方未履行本合同约定义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元若违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失乙方擅自转租、转借或改变商铺用途的，甲方有权解除合同，且乙方应支付违约金元第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日第5页共5页。