2025官方版商业店铺租赁合同书

2025官方版商业店铺租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方拥有商业店铺的合法所有权，乙方希望承租该店铺用于商业经营活动，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商业店铺租赁事宜达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的商业店铺位于（详细地址），面积为平方米，具体位置及周边环境以现场实际情况为准

1.2该店铺的产权证明文件如下（如房产证、不动产权证书等），甲方保证对租赁物拥有合法的出租权

1.3租赁物的现状（如是否已装修、设备情况等）第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，若乙方希望继续承租，需在合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜

2.3本合同终止时，乙方应按合同约定的时间和方式将租赁物交还甲方，不得无故拖延第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为□月付/□季度付/□年付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户

3.3甲方指定账户信息如下户名银行账户

3.4若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的%向甲方支付违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间产生的违约金、损坏租赁物的赔偿费用等第2页共5页

4.3合同终止时，乙方无违约行为且租赁物无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及各项费用，有权对乙方的经营活动进行监督

5.

1.2甲方应保证租赁物的合法性，如因租赁物产权问题或甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任

5.

1.3甲方负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁物内进行合法的商业经营活动，但不得违反相关法律法规及物业管理规定

5.

2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任

5.

2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，如需转租，需经甲方书面同意

5.

2.5乙方应在租赁期满后及时归还租赁物，不得擅自拆除或损坏租赁物内的固定设施第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如遇不可抗力（如战争、火灾、地震等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，甲方应退还相应租金及押金

6.3任何一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行的，违约方应承担相应责任，另一方有权解除合同第3页共5页第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，甲方有权暂停或终止乙方使用租赁物，直至乙方履行支付义务

7.2乙方擅自转租、改变租赁物用途或违反其他合同约定的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

7.3甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息第八条免责条款

8.1因不可抗力导致的租赁物损坏或灭失，双方互不承担责任

8.2乙方在经营活动中产生的债务、纠纷及法律问题由乙方自行承担，甲方不承担连带责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日注意事项本合同内容仅为参考，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。