2025写字楼租赁合同范本 商业地产合同范本

2025写字楼租赁合同范本商业地产合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的“写字楼”（以下简称“租赁物业”）的合法所有权，乙方希望租赁该物业用于商业经营，双方在平等、自愿的基础上，就租赁物业的租赁事宜达成如下协议第一条租赁物业

1.1物业地址及范围租赁物业地址为市区路号，具体范围以双方确认的平面图或房产证为准（附件1）

1.2用途第1页共6页乙方承租该物业用于商业经营，具体用途为乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途或进行任何可能影响甲方或其他承租方权益的活动

1.3面积租赁物业的建筑面积为平方米，其中可出租面积为平方米（附件2）第二条租赁期限

2.1租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2续租在租赁期届满前个月，双方可协商续租事宜，如达成一致，应另行签订书面协议

2.3提前终止如因不可抗力或其他双方协商一致的原因导致租赁无法继续，双方可提前终止合同，具体事宜由双方另行协商第三条租金及相关费用

3.1租金标准乙方应按以下标准支付租金每月租金为人民币元（大写元整）年租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式第2页共6页乙方可选择以下方式支付租金按月支付每月租金应于每月日前支付；按季度支付每季度租金应于每季度第一个月日前支付；按年支付年租金应于本合同签订后日内支付

3.3其他费用

3.

3.1乙方应承担租赁物业在租赁期间所产生的所有水费、电费、燃气费、空调费、电话费、网络费等其他相关费用

3.

3.2乙方应按甲方提供的标准支付物业管理费，具体标准为人民币元/平方米/月，即每月物业管理费为人民币元（大写元整）

3.4费用支付方式上述费用应以银行转账、支票或现金形式支付至甲方指定账户开户行账户名账号第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应向乙方提供租赁物业的合法使用权，并确保租赁物业在租赁期间的合法性

4.

1.2甲方应负责租赁物业的公共部分（如电梯、消防设施、空调系统等）的维护和维修，并承担相关费用

4.

1.3甲方有权对乙方的经营状况进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营活动

4.2乙方的权利与义务第3页共6页

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁物业，不得损坏租赁物业的结构或设施如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担维修费用

4.

2.3乙方不得将租赁物业转租、分租或以其他形式转让给第三方，如需转租，需经甲方书面同意第五条合同的变更与解除

5.1协商一致变更本合同的任何变更均需经双方协商一致并签订书面补充协议

5.2合同解除

5.

2.1在租赁期内，如乙方无正当理由连续个月未支付租金或相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失

5.

2.2如因乙方原因导致租赁物业无法正常使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失第六条违约责任

6.1逾期支付租金如乙方逾期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金

6.2擅自转租如乙方擅自转租或转让租赁物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

6.3其他违约责任如任何一方违反本合同的其他约定，违约方应赔偿造成的全部损失第七条保密条款第4页共6页

7.1未经双方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的任何内容

7.2本条款的效力独立于合同其他条款，即使本合同终止或解除，本条款仍然有效第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任

8.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租方）签署人日期年月日乙方（承租方）签署人日期年月日第5页共6页以上合同范本为通用版本，仅供参考具体条款可根据实际情况进行调整第6页共6页。