2025年中央财经大学临时住房租赁合同

2025年中央财经大学临时住房租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于北京市海淀区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证或其他有效证件号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证或其他有效证件号码地址联系电话鉴于甲方拥有位于北京市海淀区（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方因临时居住需要，希望承租该租赁房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条租赁房屋信息

1.1甲方同意将位于北京市海淀区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米

1.2租赁房屋的用途为临时居住，乙方不得将租赁房屋用于其他用途若乙方需要改变租赁房屋用途，需经甲方书面同意，并依法履行相关手续第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，若乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1双方约定，租金为每月人民币元（大写）租金包含租赁房屋的使用费，不包含水、电、气、供暖、物业等费用

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的日‰向甲方支付违约金若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金第四条押金

4.1乙方需于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用或违约金

4.2租赁期届满，若乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）若有损坏房屋或未支付相关费用的情况，甲方有权从押金中扣除相应金额第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，确保租赁房屋在租赁期间内不受第三人主张权利

5.

1.2甲方应按约定交付租赁房屋，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权对租赁房屋进行检查，但应提前日通知乙方

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，妥善使用租赁房屋及附属设施，并按时维护其正常运行

5.

2.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得擅自对租赁房屋进行改建、装修或添加设施

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在社区的相关规定，不得从事任何违法活动

5.

2.4乙方应按时支付水、电、气、供暖、物业等费用，并保留相关票据以备查验第六条租赁房屋的使用与维修

6.1租赁房屋的日常维护及维修费用由乙方承担，除非损坏是由于房屋本身的质量问题或甲方故意或重大过失造成的

6.2若租赁房屋因非乙方原因发生重大质量问题或需要进行大型维修，甲方应承担相关费用，并负责及时修复

6.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或承担相应赔偿责任第七条合同的变更与终止第3页共5页

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致租赁房屋无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担责任，甲方应按实际使用时间退还部分租金和押金

7.3若乙方擅自将租赁房屋转租、转借或改变用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

7.4若甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同，并由甲方退还剩余租金及押金第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失

8.2若乙方未按约定时间支付租金或费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同并没收押金

8.3若乙方未按约定时间腾退租赁房屋，每逾期一日应按日租金的倍向甲方支付违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。